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APPARTEMENT AVEC GARAGE ET CAVE Avenue Alphonse Baudin, proximité de la GARE et de toutes les commodités Résidence "LE PARIS LYON", appartement avec garage privatif et cave. Bel appartement ancien de 124m², de caractère, situé au second étage d'un immeuble en copropriété et offrant: - Un vaste hall d 'entrée, une cuisine entièrement équipée et meublée ( plaque de cuisson, four, hotte, lave vaisselle, réfrigérateur /congélateur, cave à vin, lave linge et sèche linge), une salle de séjour avec cheminée ancienne, un salon, trois chambres donnant sur la cour, une salle de bains/WC, une salle d'eau/WC et un dressing. - Un garage fermé de 16 m² sur le parking sécurisé de l'immeuble et une cave de 10 m². Copropriété : Nombre de lots: 52 Pas de procédure en cours - Charges: 164,23 € /mois - Taxes foncières: 1365 € - Parquets anciens, vitraux, belle hauteur sous plafond, cheminées anciennes décoratives, placards muraux, menuiseries PVC double vitrage, chauffage central au gaz.

Maison individuelle en pierre située dans le hameau d'Étables, sur la commune de Ceignes. Cette propriété au caractère singulier se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Une entrée, un WC indépendant avec point d'eau, ainsi qu'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing aménagé et une salle de bains. L'espace de vie, entièrement ouvert, offre une cuisine aménagée, un coin salle à manger et un salon cathédrale avec une hauteur sous plafond de 5 mètres, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert en parfait état de fonctionnement. À l'étage : Une vaste mezzanine au cachet unique, décorée en staff, qui dessert trois chambres (dont une avec dressing), un bureau, une lingerie, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Les annexes : Un grand garage de 50 m² avec porte automatique, un espace débarras avec point d'eau et chaudière fioul, un espace sanitaire (WC et douche), une chaufferie équipée d'une chaudière bois, un bûcher et une cave. Au-dessus du garage, un atelier isolé de 45 m² a été aménagé, avec accès à un grenier non aménageable d'environ 130 m² répartis sur plusieurs niveaux. Extérieurs : Une agréable terrasse aménagée avec cuisine d'été (point d'eau, électricité, barbecue et four à pain) vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. L'ensemble comprend un terrain de 4 479 m², dont 3 832 m² non attenants situés juste en face de la maison, idéal pour accueillir des animaux ou créer un espace potager. Informations techniques : Maison rénovée en plusieurs temps avec un début des travaux courant 1988. Chauffage centrale assuré par une chaudière bois et chaudière fuel en relais. Chauffage au sol pour le RDC et radiateurs en étage. Assainissement sur fosse septique. Aspiration centralisée. Taxe foncière : 1100€

Situé hors lotissement, ce terrain à bâtir d'une superficie de 870 m² offre un cadre idéal pour votre futur projet de construction. La parcelle est intégralement classée en zone U5, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain n'est pas viabilisé, mais les réseaux sont à proximité, facilitant les raccordements. Vous apprécierez également sa belle exposition plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal.

Maison individuelle située sur les hauteurs d'Oyonnax à 500m du centre ville est de ses commerces comprenant : Au RDC : Une entrée avec placard mural, un salon/séjour avec cheminée et accès à l'espace extérieur, une cuisine et un w.-c. individuel avec point d'eau. Au N+1 : Une mezzanine pouvant faire office de bureau, quartes chambres dont une avec balcon et une grande salle de bain avec douche et baignoire. Un garage avec espace chaufferie et point d'eau ainsi qu'un espace rangement de jardin complète le bien. Le tout sur un terrain de 590m². Informations techniques : Année de construction : 1987 Chauffage gaz de ville + cheminée Taxe foncière : 1188€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison individuelle, de plain-pied située sur la commune de Béard-Géovreissiat composée comme suit : Une entrée avec placard mural, une cuisine aménagée, un lumineux salon / séjour exposé Est / Sud / Ouest avec accès à une terrasse à l'Ouest et une véranda chauffée de 17m² au Sud. Un dégagement dessert la partie nuit composé de 3 chambres dont deux avec placards muraux, une salle de bains et un w.c individuel. Un vaste garage, un espace buanderie avec point d'eau ainsi qu'un espace de rangement type cellier complète le bien. Côté extérieur, la maison dispose d'un coin barbecue et four à pain ainsi que d'un petit cabanon, pratique pour l'outillage d'entretien extérieur. Le tout un sur un terrain de 800m² entièrement clos. Information techniques : Année de construction : 1997 Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée avec volet roulant électrique Chauffage : Plancher chauffant par pompe à chaleur géothermique Assainissement : Tout à l'égout

ARBIGNY " Lotissement Aux Peroux", secteur calme avec vue dégagée. Terrains à bâtir viabilisés en EAU , EDF, TELECOM .FIBRE OPTIQUE . Assainissement individuel à prévoir. Il ne reste plus que 4 lots. Lot 1 : 1043 M² / 45.000 € Lot 3 : 1080 M² / 50.500 € Lot 10:1161 M² /54.000 € Lot 12 : 940 M² /44.000 € Prix HNI inclus à la charge du vendeur. Contact: Nelly PARNET 06.81.85.68.58 [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Vente Immeuble entier composé de 5 appartements + 1 local professionnel + local technique + greniers dans le centre de Nantua, à proximité du lac et d'un parking. Composition : 1 local professionnel de 30m² carrez avec vitrine 3 appartements T1bis de 27m² carrez 1 appartement T1bis d'environ 40m² 1 appartement T2bis en duplexe d'environ 80m² avec terrasse et jardin 1 Local techniques ; espace buanderie / atelier d'environ 40m². Vendu libre de toute location. Rentabilité locative brute annuelle potentielle : 26.500,00€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

CHEVROUX AIN 01190 Terrain à bâtir de 1000 M², avec une vue très dégagée sur la campagne. Situé à proximité du centre village et des écoles, dans un secteur calme. Terrain viabilisé, dans un petit lotissement de 5 lots. Constructeur libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Située au fond d'une impasse, dans un environnement calme sur la commune de Brion, agréable maison individuelle de plain-pied. Elle se compose d'une entrée avec placard mural, d'une cuisine aménagée avec accès direct à une terrasse exposée Sud-Est, ainsi qu'un lumineux salon / séjour agrémenté d'une cheminée. L'espace nuit, desservi par un dégagement, comprend trois chambres, toutes équipées de placards intégrés, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau avec douche ainsi qu'un toilette séparé. Un garage avec porte motorisée complète ce bien ainsi qu'un appentis sur la partie arrière du terrain créant une terrasse ombragée et intimiste. L'ensemble est implanté sur un terrain clos et arboré de 1 439 m², entièrement sécurisé par un portail automatique et portillon. Information techniques : Année de construction : 1976 Chauffage assuré par convecteurs électrique + PAC air/air Menuiseries bois double vitrage

Appartement T3 bis – Dernier étage avec balcon et garage Situé au quatrième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement T3 bis offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour baigné de lumière avec accès à un balcon exposé Ouest, ainsi que d'une cuisine aménagée avec cellier attenant. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Un garage d'environ 14 m² ainsi qu'une cave complètent ce bien. Charges de copropriété : 240€/mois (chauffage + eau chaude sanitaire compris) Chauffage collectif / gaz de ville Possibilité de créer une chambre supplémentaire Diagnostic de Performance Energetique : - Consommation : 275 kWh / m² / an, classe E - Émissions : 60 kg CO2 / m² / an, classe E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre - Appartement T2 - Péronnas 01960 (limite Bourg-en-Bresse) Situé sur la commune de Péronnas, en limite de Bourg-en-Bresse, découvrez cet appartement T2 au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété calme, sans ascenseur. Ce bien se compose d'un séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, une salle de bains et wc séparé. Un balcon complète le bien Caractéristiques : Appartement au dernier étage Chauffage électrique Menuiseries PVC double vitrage Investissement locatif : Actuellement loué en meublé, avec un loyer de 550 EUR / mois hors charges, offrant une rentabilité immédiate. Faibles charges de copropriété : 250 EUR / an copropriété de 6 lots Aucune procédure en cours

Maison individuelle située dans une rue calme de Brion composée : Au RDC : Une vaste entrée, une cuisine d'été ainsi qu'une pièce de près de 20m² à aménager selon les besoins. Au N+1 : Un hall distribuant une cuisine avec accès au balcon exposé Sud / Est, un salon séjour avec également accès au balcon, une salle de douche, un w.c séparé et deux chambres équipées de placards muraux. Au N+2 : Un palier donnant accès à une grande chambre de plus de 20m² et une seconde pièce d'environ 10m² borgne. Un garage et une cave enterrée complète le bien. Indépendant de la maison, un atelier d'environ 20m² termine l'ensemble. Le tout sur un terrain de 1088m² entièrement plat et clos. Informations techniques : Année de construction : 1969 Chauffage par PAC air/eau installée en 2023 Menuiserie PCV double vitrage à isolation renforcée Taxe foncière : 755€