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de notaires à vendre

Maison à Vendre à Arcachon (33120) en Gironde (33) Dans le prestigieux quartier de la Ville d’Hiver à Arcachon, superbe villa aux prestations luxueuses, développant 262 m² sur 4 niveaux, au cœur d’un parc arboré, à seulement 700 mètres du bassin. Elle offre de magnifiques volumes, une luminosité exceptionnelle, plusieurs balcons, une grande terrasse et une parfaite harmonie entre charme d’époque et confort moderne. Aucun travaux à prévoir. Une propriété rare, au calme absolu, dans un environnement d’exception. Pour toute information complémentaire, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Arcachon.

À vendre – Le Haillan (33185), Domaine du Parc Sainte-Christine – Maison de plain-pied avec dépendance Située dans le quartier résidentiel prisé du Domaine Sainte-Christine, au Haillan, cette maison de plain-pied d’environ 125 m² habitables est édifiée sur une parcelle arborée, offrant un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis. La maison comprend une grande pièce de vie de 62,60 m², composée d’une cuisine ouverte et d’un salon séjour avec cheminée. Elle dispose également d’une cave à vin climatisée et de nombreux rangements intégrés. L’habitation propose actuellement deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir. Comble aménageable. À l’extérieur, le jardin privé, sans vis-à-vis, offre un espace calme et intime pour profiter pleinement des beaux jours. En fond de parcelle, une dépendance partiellement aménagée, comprenant une douche et une kitchenette, représente un potentiel intéressant, avec la possibilité de l’aménager en bureau, studio indépendant ou atelier. La maison bénéficie d’une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles, des transports en commun et des commerces, offrant ainsi un accès facile à toutes les commodités. Pour plus d’informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site : www.georisques.gouv.fr.

Un terrain à bâtir arboré, d'une contenance de 865m2 avec un petit cabanon sur le terrain

BORDEAUX – 31 cours Saint-Louis EXCLUSIVITE Appartement avec terrasse, dressing, climatisation et parking – Actuellement loué en meublé. Au premier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet appartement traversant offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Les travaux de rénovation des parties communes sont en cours. Il se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une grande terrasse, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une pièce dressing, d’un bureau (ou troisième chambre d’appoint), d’une salle de bains et de WC séparés. Le bien est équipé d’une climatisation réversible et dispose d’un stationnement privatif en sous-sol. Actuellement loué en bail meublé, il représente une excellente opportunité pour un investissement locatif avec des revenus immédiats. Situation idéale, proche des commerces, transports, écoles et à quelques minutes du centre-ville de Bordeaux. Pour consulter les risques auxquels ce bien est exposé : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe maison de plain-pied spacieuse entièrement rénovée qui allie charme et modernité au Parc Feau ! Cette propriété comprend 6 chambres généreuses, dont une grande suite parentale avec salle de bains privative et dressing. De plus, elle dispose de deux salles d'eau et de deux WC, offrant un confort optimal pour toute la famille. Une grande cuisine équipée et aménagée idéale pour vos moments conviviaux et gourmands. La performance énergétique de cette maison est classée énergie C, garantissant un confort optimal et une gestion maîtrisée de votre consommation. Située dans un quartier dynamique à proximité immédiate des commerces, cette maison offre un cadre de vie pratique et animé, parfait pour accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Mérignac.

Investissement locatif à BORDEAUX CAUDERAN (33), au 1er étage d'une résidence sécurisée, je vous propose un appartement T1 de 32 m² comprenant entrée , salle de bain avec wc, une pièce à vivre (20,22 m²) avec kitchenette, un balcon (5m²) orienté à l'ouest . Une place de stationnement en extérieur vient compléter cet appartement. Cet appartement fait l'objet d'un contrat de location nu pour un loyer de 546,20 euros dont 49 euros de charges. Date de prise d'effet du bail 01 février 2024 pour une durée minimale de 3 ans. Contact et informations: Mail: [email protected]

Mérignac (33700) en Gironde (33), quartier Capeyron - INVESTISSEMENT LOCATIF, je vous propose cet appartement de 36m² avec un grand balcon au 1er étage d'une résidence calme et sécurisée. Cet appartement se compose d'une entrée (3,50 m²), une salle d'eau avec WC (5,5 m²), un espace cuisine (4,7 m²), un séjour (21,95 m²). Une place de stationnement en plein air vient compléter cet ensemble. Le bien est vendu loué 596,90 euros mensuel dont 75 euros de charges. Fin de bail au 30 /01/2026. Le bien est idéalement situé au calme et à proximité des commodités nécessaires au quotidien, services , transports en commun et écoles. ainsi que des écoles pour accueillir les familles. Les commerces de proximité sont accessibles pour vos courses quotidiennes, et divers services sont disponibles aux alentours. Pour toute information complémentaire sur cet appartement à vendre à Mérignac, n'hésitez pas à contacter notre office notarial. Informations et visite: Mail: [email protected]

Maison à Vendre à Verberie (60410) . Cette maison construite en 1992 dispose d'une surface habitable de 72 m². Elle se trouve sur un terrain de 128 m². Le bien comprend 3 pièces, dont 2 chambres. elle comprends au rez de Chaussée : entrée avec coin dressing ,grande séjour avec cuisine ouverte donnant sur le jardin A l'étage deux chambres dont une très grande l'autre avec grand dressing , salle de bains avec wc. Au sous sol une cave partielle Un grand garage de 20 m2 avec toiture en tuile plate complète ce bien avec possibilité de faire un logement indépendant avec une mezzanine partielle La maison sera vendue avec une cuisine neuve ( non sur la photo) les peintures du rez de chaussée et de la salle de bains seront refaites par les vendeurs. Toutes les huisseries sont récentes en PVC avec volet electrique sur la rue. La maison est située dans un environnement offrant un accès à divers transports en commun, ainsi qu'à des établissements scolaires, des commerces et des services de proximité. Le prix de vente est fixé à 179 000 euros. Verberie est une localité qui propose plusieurs points d'intérêt tels que des espaces verts, des installations sportives et un réseau de bus facilitant les déplacements vers des villes environnantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Verberie.

Verberie 60410 Centre ville hyper centre grand appartement de 120 m2 au 1er étage comprenant: Grande pièce à vivre traversante avec cheminée de 40 m2 avec coin cuisine , deux chambres dont une très grande , une chambre au deuxime etage , tres grand grenier 70 M2 au sol , salle de bains au rdc avec wc . possibilité de diviser en deux le logement pour un investissement locatif . places de parking en sus possible

Maison de plain-pied – Villenave-d’Ornon (33140) EXCLUSIVITE Situé dans un lotissement calme et agréable, ce pavillon de plain-pied offre de belles possibilités d’aménagement et un cadre de vie pratique à proximité des commodités. D'une surface confortable, il se compose de 3 chambres, d’un bureau (ou pièce polyvalente), d’une cuisine indépendante équipée, et d’une belle pièce à vivre lumineuse donnant sur le jardin. Un garage attenant ainsi qu’un jardin privatif complètent l’ensemble. Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir pour en faire un lieu de vie à votre image. Pour connaître les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site www.georisques.gouv.fr

Appartement de charme avec studio indépendant – Dernier étage – Bordeaux centre Emplacement recherché – Jardin Public / Chartrons Situé au dernier étage d’un bel immeuble en pierre, cet ensemble immobilier rare se compose de deux espaces distincts, vendus ensemble car appartenant à un seul et même lot de copropriété. • Un studio indépendant, actuellement exploité en location saisonnière de type Airbnb, conforme à la réglementation (loi Le Meur) ou pouvant être loué à l’année. Rentabilité assurée. • Un appartement principal, véritable cocon au charme unique : une atmosphère "loft", mêlant prestations anciennes et touches modernes, organisé autour d’un patio central intimiste, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un bien idéal pour une résidence principale pleine de cachet, avec revenu locatif complémentaire, ou pour un investissement patrimonial en cœur de ville. Dossier complet sur demande. Consultez les risques liés à ce bien sur le site www.georisques.gouv.fr.

BORDEAUX (Gironde -33) : Dans le quartier NANSOUTY-GARE, A VENDRE chamante Maison pierre avec dépendance. La maison d'une surface habitable de 138 m² env. se compose d'un bel espace de vie, une grande cuisine ouverte sur un extérieur sans vis à vis, deux chambres, un bureau , un dressing, une salle de bain et 2 toilettes ainsi qu'une cave. Une dépendance d'une surface habitable de 10 m² environ se compose d'une chambre, une salle d'eau, un WC . Proximité Tramway, bus et commerces . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Bordeaux.