615 000 € + Honoraires de négociation TTC : 21 525 €. Soit 3.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
8 pièces
Chambres
6
Surface habitable
293 m²
Surface terrain
5047 m²
Référence
33062-14
Maison à vendre à Bazas (33430) en Gironde - Réf : 33062-14
À cinq minutes de Bazas, dans un environnement calme et champêtre, cette belle maison de style provençal de 293 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son terrain arboré entièrement clôturé avec deux accès indépendants.
La pièce de vie de 115 m², lumineuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine haut de gamme offrant un bel espace de partage. La maison compte six chambres, dont une agréable suite parentale à l'étage, ainsi que trois chambres disposant chacune de leur propre salle d'eau - l'une d'elles bénéficiant en plus d'une entrée indépendante, idéale pour recevoir ou créer un espace autonome. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible complètent les prestations.
À l'extérieur, une belle et vaste terrasse mène à une véranda indépendante accueillant une piscine chauffée ainsi qu'une cuisine d'été : un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un triple garage de 100 m² vient parfaire l'ensemble.
Chauffage par pompe à chaleur et climatisation réversible viennent compléter les prestations.
Une propriété harmonieuse, spacieuse et soigneusement entretenue, parfaite pour ceux qui recherchent confort, calme et qualité de vie. À découvrir pour mesurer tout son potentiel.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 31 mars 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 2 990 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr