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de notaires à vendre

MAISON AVEC COUR EXPOSEE SUD-EST, proche de la plage et des commodités du centre ville, comprenant au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, salle de séjour, salle d'eau, W.C., buanderie, et chambre avec salle d'eau privative. A l'étage : un bureau, et grande chambre à la suite avec WC et lave mains (on aperçoit un peu la mer depuis cette chambre). Cour sur le devant exposée Sud-est, et autre cour à l'arrière. Idéal vacances. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban. Mentions légales: Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AUX PORTES DE BAYEUX, Hameau de Bussy, dans un bel environnement calme et verdoyant, belle demeure confortable de près de 140 m² habitable env., hors sous-sol total, et comprenant: - En rez-de-jardin: entrée sur grande pièce de vie spacieuse et lumineuse (avec poêle à bois), avec espace cuisine (aménagée et équipée), dégagement, chambre, salle d'eau et W.C. - A l'étage: palier distribuant trois chambres, salle d'eau avec W.C et débarras. Grand sous-sol, avec accès garage. Terrasse ensoleillée vers le Sud. Grand jardin arboré et paysagé (terrain clos d'une surface totale de 1.956m²). Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Maître Anaïs LEMARCHAND, au 02.33.54.44.84, bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE / Email: [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

IMMEUBLE LIBRE DE TOUTE OCCUPATION comprenant un local commercial de près de 40m² au rez-de-chausée, hors buanderie, salle de bains et W.C. à la suite, et un bel appartement en duplex à l'étage (type F5). Idéalement placé dans la rue commerçante, à deux pas de la mer, avec une bonne visibilité et exposition. L'appartement comprend un salon avec cheminée, une salle de séjour ensoleillée, cuisine aménagée, salle d'eau avec W.C. et trois chambres. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

-QUETTEHOU-EXCLUSIVITE ETUDE- IDEAL INVESTISSEUR, en plein coeur des commodités, immeuble de rapport ,en pierre, à usage mixte et d'habitation, sur deux niveaux, couvert en ardoises,, mitoyen d' un côté, comprenant au rez de chaussée, un local commercial d'une surface commerciale de 60 m² env.( anciennement restauration rapide, ventes à emporter),W.C., emplacement stockage, terrasse orientée Sud-Ouest (capacité 30 places env.).Bail tout commerce. A l'étage, avec accès indépendant, un appartement en duplex de type F3, d'une surface de 63 m², actuellement loué 560 Euros mensuel. Chauffage électrique .L'ensemble sur 62 m².Double-vitrage PVC principalement. Taxe foncière: 1415 Euros. DPE en cours. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF- Service immobilier-Tel:02.33.54.80.59/ Email:[email protected]

-QUETTEHOU- en campagne, maison en pierres restaurée depuis 2014, indépendante, couverte en ardoises, d'une surface habitable de 70 m² env. avec une possibilité d'autonomie de plain-pied, comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour-salon avec poele à bois et cuisine à l'américaine aménagée et équipée, W.C. avec espace buanderie, véranda . Au premier étage, palier distribuant une chambre mansardée avec placards privatifs, une pièce à usage de chambre avec placards intégrés, salle de bains, W.C. Non attenant, dépendance faisant office d'espace atelier et stockage. L'ensemble sur 585 m² clos et arboré avec terrasse orientée Sud-Ouest. Taxe foncière: 690 Euros env. Chauffage électrique caloporteur. Assainissement collectif.. IDEAL PRIMO-ACCEDANT ou MAISON SECONDAIRE. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF -Service immobilier- Tel:02.33.54.80.59 /email: [email protected]

-GONNEVILLE-LE THEIL- PROCHE CUC EST ,situé dans un hameau paisible, ancien corps de ferme A RENOVER INTEGRALEMENT avec de nombreuses dépendances, indépendant, couvert en ardoises, d'une surface habitable de 150 m² env. comprenant au rez de chaussée: deux salons avec cheminées non raccordées, W.C. A l'étage, palier distribuant quatre chambres, W.C .Agencement facilement modulable. Grenier potentiellement aménageable sur l'ensemble ( 50 m² env.). Attenant, nombreuses dépendances d'une surface de 130 m² exploitable en habitation, sous réserves des autorisations nécessaires, faisant office actuellement de granges .En face, autre dépendance de 200 m² au sol avec étage à exploiter ( possibilité GITES).L' ensemble sur 1800 m² env. avec cour centrale. Double vitrage PVC principalement. Assainissement à prévoir. Taxe foncière:480 Euros env. Non soumis au DPE. PRODUIT RARE. Les renseignements complémentaires et les rendez-vous de visites sont à prendre auprès de Frédéric LECERF -Service immobilier- Tel:02.33.54.80.59 / Email: frederic.lecerf.50098 @notaires.fr

Un ensemble de parcelles situé en zone N du Plan Local d'Urbanisme, d'une surface totale de plus d'un hectare, dans la Rue du 24 juin 1944, avec anciens blockhaus. Contact: Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A 5 MIN DE SAINT-PIERRE-EGLISE ET DES PLAGES DE VICQ SUR MER, BELLE MAISON DE PLAIN-PIED AVEC JARDIN ET GRAND GARAGE DE PRES DE 60M² AU SOL comprenant: entrée sur grande pièce de vie lumineuse (avec cheminée), belle cuisine aménagée, arrière-cuisine, cellier, et couloir distribuant trois chambres, salle de bains, W.C. Jardin paysagé autour, avec cour et grande terrasse exposée Sud (surface totale: 1.114m²). Grand garage de près de 60m² au sol, avec plusieurs ouvertures, et grand grenier au-dessus. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

JOLIE MAISON RENOVEE TOUT PRES DE BARFLEUR ET A 350M DE LA PLAGE, DE PLAIN-PIED, AVEC GARAGES ET BEAU JARDIN, comprenant: entrée par petite véranda, belle pièce de vie traversante (dans laquelle poêle à granulés) avec espace cuisine aménagée et équipée, et dégagement avec espace rangement distribuant deux chambres, salle de bains et W.C. Pièces ensoleillées, confortables, et entretenues (électricité et chauffage refaits récemment notamment). Beau terrain arboré et paysagé de 1.088m², composé d'une grande entrée avec cour gravillonnée, et espace paysagé d'une grande variété de plantes, fleurs, arbres et arbustes, y compris fruitiers, implantés avec beaucoup de soin pour le plus grand bonheur des occupants de la maison et de la biodiversité du jardin. Un véritable havre de paix, sans voisin proche, ensoleillé et abrité du vent, le tout à deux pas de la plage. Pour tout renseignement complémentaire ou visite, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] Mention légale obligatoire: les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr .

A DEUX PAS DU BORD DE MER, BELLE MAISON CONTEMPORAINE AVEC AUTONOMIE DE PLAIN-PIED, GARAGE ET JARDIN PAYSAGE comprenant au rez-de-chaussée: entrée sur grande salle de séjour salon de près de 40m² (avec cheminée), cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine buanderie, chambre avec salle d'eau privative, W.C., et garage. A l'étage: palier couloir distribuant deux chambres, salle de bains avec W.C., et pièce à usage de chambre (sous combles). Terrain paysagé autour, comprenant espaces verts, stationnement et terrasse exposée Sud. Environnement tranquille, à deux pas du bord de mer. Propriété soignée et parfaitement entretenue, raccordée à l'assainissement collectif. Taxe foncière: 970 Euros environ. Terrain d'une surface totale de près de 1.200m². Pour toute visite ou renseignement complémentaire, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] , bureau de SAINT-VAAST-LA-HOUGUE, 25 Bis Quai Vauban. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

TERRAIN d'une surface de près de 1800m², situé Route du Phare à Gatteville-Le-Phare, en partie situé en zone constructible UB dans le projet du PLUi. Pour tout renseignement complémentaire ou réservation, contacter Mme Jennifer DEGUEUL, service immobilier, au 02.33.54.44.84 ou [email protected] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ISIGNY LE BUAT, située dans le centre, à proximité immédiate des commerces et écoles, Maison d'habitation comprenant : - Au rez-de-chaussée : cuisine d'environ 21 m², séjour d'environ 29 m² avec cheminée à foyer ouvert, WC (à réinstaller car retiré), buanderie. - A l'étage : palier, trois chambres, salle de bains (possibilité d'ajouter une douche), pièce de stockage/petit bureau. - Grenier et cave. - Garage aménagé avec séjour, cuisine, chambre et salle d'eau avec WC. Pas de déclaration faite préalablement aux travaux. Compteur d'eau individuel, électricité provenant de la maison principale avec sous-compteur. - Trois bâtiments de stockage/garage. Terrain avec cour et jardin. Fenêtres PVC double-vitrage, toiture en ardoises naturelles, chauffage et production d'eau chaude électrique, assainissement collectif. - Classe énergie : D - Classe climat : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2260 à 3100 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 158 100 € dont 5,40% Hon. Négo TTC charge acq. Prix Hors Hon. Négo :150 000 € - Réf : 8476 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr