Maison a vendre Vanlay 10210 Aube 10 132 m2 5 pièces 156500 euros 10063/1287 001

Maison en vente Vanlay (10210) Achat - Maison | Maison individuelle Vanlay 10210 (10395)

156 500 € 149 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 5.03% à la charge de l'acquéreur

156 500 €

149 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 5.03% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

132 m²

Surface terrain

535 m²

Référence

10063/1287

Maison à vendre à Vanlay (10210) dans l'Aube - Réf : 10063/1287

A VENDRE sur la commune de VANLAY (Aube), une maison d'habitation d'environ 132 m², comprenant : Au rez-de-chaussée : séjour avec insert, cuisine aménagée, dégagement avec nombreux rangements, salle d'eau, WC, une chambre donnant sur un patio. A l'étage : Mezzanine desservant deux chambres, salle de bains avec WC. Une partie grenier pouvant être aménagée en chambre. Garage accolé. Patio couvert, bûcher, jardin. Ce bien dispose d'un puits équipé d'une pompe permettant d'arroser le jardin. Vous avez également la possibilité d'obtenir des affouages pour récolter du bois de chauffage, idéal avec l'insert du séjour. La commune de Vanlay se situe dans l'Aube, à proximité de secteurs ruraux et de communes du sud-est du département. Le secteur permet un accès aux services et équipements présents dans les villes voisines. Parmi les points d'intérêt du département et des environs, on peut citer les espaces naturels, les communes du Pays d'Armance, ainsi que les accès vers les axes reliant les villes de l'Aube et de l'Yonne.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 28 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 159 kWh/m²/an 40 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes40kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 640 € et 3 600 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL Julien LAPIERRE
Logo de SARL Julien LAPIERRE

Contacter l'office notarial
SARL Julien LAPIERRE

4 e Faubourg de Champagne
10110 Bar-sur-Seine

SIRET79983615000018

TVA intracommunautaireFR62799836150

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Mentions légales et Conditions Générales d’Utilisation du site.

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension