Maison a vendre Saint-André-les-Vergers 10120 Aube 10 217 m2 8 pièces 416000 euros 10377/936 001

Achat - Maison | Maison Saint-André-les-Vergers 10120 8 pièces 217 m2 515 m2

416 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur
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416 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

217 m²

Surface terrain

515 m²

Référence

10377/936

Maison à vendre à Saint-André-les-Vergers (10120) dans l'Aube - Réf : 10377/936

A vendre à Saint André Les Vergers, magnifique longère de 217m²pleine de charme et d'authenticité. Elle vous offre, une grande cuisine aménagée, équipée et son cellier attenant.Un beau séjour salon avec cheminée, deux grandes chambres avec une salle douche et wc. Au 1er étage mezzanine cathédrale avec bibliothèque et bureau, trois chambres, une salle de douche, une buanderie et wc. Terrain clos, cour goudronnée, espace terrasse, garage.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 170 kWh/m²/an 21 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes21kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 380 € et 4 640 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP B. MANDRON, T. MAILLARD et T. BELLET
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Contacter l'office notarial
SCP B. MANDRON, T. MAILLARD et T. BELLET

15 quai Lafontaine
10000 Troyes
Tous les biens de l’office notarial
Votre contact : Karine DELORME

SIRET30438316900014

TVA intracommunautaireFR55304383169

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