Maison a vendre Livarot-Pays-d'Auge 14140 Calvados 14 167 m2 7 pièces 780999 euros 14058-1530 001

Maison en vente Livarot-Pays-d'Auge (14140) Achat - Maison Livarot-Pays-d'Auge 14140 (14371)

781 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

781 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

7 pièces

Chambres

5

Surface habitable

167 m²

Surface terrain

148000 m²

Référence

14058-1530

Maison à vendre à Livarot-Pays-d'Auge (14140) dans le Calvados - Réf : 14058-1530

Entre Orbec et Livarot, belle propriété dans un très bel environnement boisé au calme composée de deux maisons d'habitations dont une louée ( idéal gardien) comprenant : 1ère maison construite en briques pierres et colombages et couverte en chaume comprenant : - Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée, dégagement, salle-salon avec cheminée-insert, wc, salle d'eau, débarras ou chambre. - A l'étage : palier, une chambre avec balcon, salle de bains et wc, autre chambre, chambre palière, autre chambre, chauffage électrique. Glorette, bassin. 2ème maison construite en colombages actuellement louée ( DPE 193/6) comprenant : - Au rez-de-chaussée : salle-salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, wc. - A l'étage : deux chambres, salle de bains et wc. Belle dépendance en colombages à usage de garage double atelier avec grenier aménagé au-dessus. Autre dépendance à usage d'atelier. Bassin d'ornement. L'ensemble sur un très beau par boisé de 14ha.80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Consultez nos tarifs : https://www.rouault-orbec.notaires.fr/tarif-honoraires.html Montant maximum des honoraires pratiqués par l'Office
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 août 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 261 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 € et 3 270 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL JEAN-PHILIPPE ROUAULT NOTAIRE
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SELARL JEAN-PHILIPPE ROUAULT NOTAIRE

1 Impasse du Hameau de Boulogne
BP 22
14290 Orbec

SIRET45053956400028

TVA intracommunautaireFR43450539564

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