Appartement a vendre Arcachon 33120 Gironde 33 38 m2 2 pièces 495000 euros 33010/189 001

Appartement en vente Arcachon (33120) Achat - Appartement | Appartement rénové Arcachon 33120 (33009)

495 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

495 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

38 m²

Surface terrain

45 m²

Référence

33010/189

Appartement à vendre à Arcachon (33120) en Gironde - Réf : 33010/189

En exclusivité, dans une résidence en première ligne à ARCACHON (quartier Pereire), un appartement entièrement rénové d'environ 38,5m² avec jardin privatif permettant l'accès direct à la plage comprenant : - un dégagement avec placards - une cuisine - un séjour - une chambre avec placards - un espace avec deux lits superposés - une salle de bains avec placards - une grande cave privative avec accès direct permettant du stockage (notamment plusieurs vélos) - terrasses et jardin privatif d'environ 45m² avec vue mer et accès direct vers la plage (orientation sud sud-ouest) Le bien a été entièrement rénové par une architecte d'intérieur et des entreprises locales au cours de l'année 2023. Bien rare, à visiter sans tarder Prix : 525.000EUR (honoraires de négociation charge vendeur) Pour plus d'informations : Mme Géraldine GODIN (0683742678) ou Me Hugo SOUBIE-NINET
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 11 juillet 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 180 kWh/m²/an 30 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes30kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 900 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL BRISSON & ASSOCIÉS
Logo de SELARL BRISSON & ASSOCIÉS

Contacter l'office notarial
SELARL BRISSON & ASSOCIÉS

20 cours Georges Clémenceau
33000 Bordeaux
Votre contact : GODIN

SIRET33774048400015

TVA intracommunautaireFR10337740484

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Mentions légales et Conditions Générales d’Utilisation du site.

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension