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Achat maisonTalence 33400
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555 000 €

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Visite Virtuelle

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555 000 €

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Nombre de chambres

3 chambres

Surface habitable

112 m²

Surface terrain

238 m²

Référence

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Maison à vendre à Talence en Gironde (33400, Réf : 0000011547__w17105055471568115)

Talence - proche Bordeaux Nansouty A deux pas du dynamique quartier de Bordeaux Nansouty, cette échoppe double d'une surface habitable de 112 m2 avec terrasse sur une parcelle de 238 m2 est un havre de paix. Bien située à proximité des transports (Bus 5 et 20 arrêt Taffanel et Bagatelle à moins de 5 min de marche), dans une rue calme et résidentielle, elle est construite de plain pied et se compose comme suit : Une entrée desservant deux chambres (14 et 15m2) dont une avec salle d'eau, une cuisine, un beau séjour de 37m2 ouvert sur la terrasse et le jardin orienté Nord-ouest, une buanderie et une troisième chambre en second jour (13.7 m2) avec sa salle d'eau. Wc séparé, Cave en sous-sol. Une jolie maison familiale à rafraîchir dont la clarté, le calme et les volumes sont les atouts majeurs. Un studio aménagé de 11m2 dans le jardin et un espace de stockage en face dans la rue complète ce bien. Chauffage au gaz TF 1671 €

Talence (33400)

Carte interactive

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Diagnostics

En attente des éléments de refontes du DPE

Consommation énergétique Max

1 830 €

Date DPE

6 novembre 2023

DPE Energie

165

DPE GES

33

DPE Lettre

D

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SCP Daniel CHAMBARIÈRE et Édouard FIGEROU

Contacter l'office notarial
SCP Daniel CHAMBARIÈRE et Édouard FIGEROU

8 cours de Gourgue
33000 Bordeaux

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Arcachon (33120)

Maison a vendre Grayan-et-l'Hôpital 33590 Gironde 33 138 m2 4 pièces 295000 euros 0000011592__w16885611803361883 001

Grayan-et-l'Hôpital (33590)

SCP Daniel CHAMBARIÈRE et Édouard FIGEROU

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Talence

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