Appartement a vendre Villenave-d'Ornon 33140 Gironde 33 40 m2 2 pièces 173000 euros 11548/192 001

Appartement en vente Villenave-d'Ornon (33140) Achat - Appartement | Appartement Villenave-d'Ornon 33140 (33550)

173 000 € 165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 4.85% à la charge de l'acquéreur

173 000 €

165 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 4.85% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

40 m²

Référence

11548/192

Appartement à vendre à Villenave-d'Ornon (33140) en Gironde - Réf : 11548/192

VILLENAVE D'ORNON, au sein du Domaine de Laventin, découvrez cet agréable appartement T2 situé au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence récente et sécurisée construite en 2011. D'une surface habitable de 40,93 m2, il se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à un balcon/terrasse de 5,25 m2, idéal pour profiter d'un extèrieur au quotidien. L'espace nuit comprend une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'appartement est en bon état général et dispose également d'une place de parking privative. Sa localisation permet un accès rapide ç la Rocade et aux principaux axes, un véritable atout pour les déplacements quotidiens et la proximité des commodités. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 juin 2022

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 180 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 € et 720 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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1 rue Franklin
33000 Bordeaux
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SIRET41814249300018

TVA intracommunautaireFR17418142493

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