Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 36 m2 1 pièce 141700 euros 11548/199 001

Appartement en vente Bordeaux (33000) Achat - Appartement | Appartement Bordeaux 33000 (33063)

141 700 € 135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 700 €. Soit 4.96% à la charge de l'acquéreur

141 700 €

135 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 700 €. Soit 4.96% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

1 pièce

Surface habitable

36 m²

Référence

11548/199

Appartement à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde - Réf : 11548/199

BORDEAUX, à 2 pas du Palais de justice et de la Cathédrale Saint-André. Emplacement privilégié pour ce charmant appartement de type 1 de 36 M2 situé au sein d'une petite copropriété sécurisée au coeur de Bordeaux. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un petit balcon donnant sur l'arrière, offrant calme et tranquillité, d'une cuisine aménagée indépendante ainsi que d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'une place de parking privative couverte, particulièrement recherchée dans ce secteur ainsi que d'une cave. Situation exceptionnelle à proximité immédiate du Palais de Justice, des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville. Un bien idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 10 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 315 kWh/m²/an 67 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes67kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 190 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELAS BOUZONIE, INGUERE, FESTAL et LETIERCE
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SELAS BOUZONIE, INGUERE, FESTAL et LETIERCE

1 rue Franklin
33000 Bordeaux
Votre contact : FLORES

SIRET41814249300018

TVA intracommunautaireFR17418142493

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