Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 27 m2 1 pièce 149000 euros 022/1212 001

Appartement en vente Bordeaux (33000) Achat - Appartement | Studio Bordeaux 33000 (33063)

149 000 € 140 566 € + Honoraires de négociation TTC : 8 434 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

149 000 €

140 566 € + Honoraires de négociation TTC : 8 434 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

1 pièce

Surface habitable

27 m²

Référence

022/1212

Appartement à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde - Réf : 022/1212

Appartement à Vendre à Bordeaux (33000) en Gironde (33) QUARTIER HYPER CENTRE PROCHE GAMBETTA rue calme. Nous vous proposons un appartement d'une surface habitable de 27 m² dans un bel immeuble en pierre. Ce bien dispose d'une pièce principale, offrant un espace de vie fonctionnel, une cuisine équipée, un coin nuit et une salle d'eau. La propriété se trouve à proximité des cinémas, les transports en commun, notamment des lignes de bus et de tramway, facilitant l'accès aux différents quartiers de la ville. L'appartement est situé dans un secteur qui comprend également des écoles et des commerces. Le centre-ville de Bordeaux est accessible en quelques minutes, permettant de profiter des diverses activités culturelles et commerciales qu'offre cette métropole. La gare est également à proximité, offrant des liaisons pratiques vers d'autres destinations. Ce bien représente un intérêt pour les personnes en recherche d'un logement dans un environnement urbain dynamique ou pour les investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier. Contactez notre office notarial SYBILLE BIAIS pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 novembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 206 kWh/m²/an 20 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes20kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740 € et 780 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés
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30 cours de l'Intendance
33000 Bordeaux
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SIRET88483104100014

TVA intracommunautaireFR59884831041

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