Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 48 m2 2 pièces 229500 euros 022/1240 001

Appartement en vente Bordeaux (33000) Achat - Appartement | Appartement Bordeaux 33000 (33063)

229 500 € 219 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €. Soit 4.79% à la charge de l'acquéreur

229 500 €

219 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 500 €. Soit 4.79% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

2 pièces

Chambres

1

Surface habitable

48 m²

Référence

022/1240

Appartement à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde - Réf : 022/1240

Appartement à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde (33) A proximité du Cours du Médoc et cours Saint-Louis. Dans une résidence sécurisée, Appartement T2 au deuxième étage sur 4, avec ascenseur, cuisine séjour 28,22 M² donnant sur un balcon de 3,64 M², chambre 10,76 M², salle de bains 3,25 M², WC 1,95 M², dégagement 2,28 M², cellier 2,64 M², place de parking aérienne privative. Situé à proximité immédiate des commodités telles que lignes de bus, commerces et services divers, l'appartement se trouve également à courte distance du tramway, facilitant les déplacements dans l'agglomération bordelaise. L'accès rapide au centre-ville permet de rejoindre de nombreux lieux d'intérêt, comme la Place de la Bourse, les quais de la Garonne, les universités, les lieux culturels et les établissements scolaires. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 112 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 € et 870 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés
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Contacter l'office notarial
SELARL VERGEZ- PASCAL et GIRARDOT, notaires associés

30 cours de l'Intendance
33000 Bordeaux
Votre contact : BIAIS

SIRET88483104100014

TVA intracommunautaireFR59884831041

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