Maison a vendre Saint-Gervais 33240 Gironde 33 140 m2 6 pièces 157500 euros 118/1655 001

Maison en vente Saint-Gervais (33240) Achat - Maison Saint-Gervais 33240 (33415)

157 500 € 150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

157 500 €

150 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

2185 m²

Référence

118/1655

Maison à vendre à Saint-Gervais (33240) en Gironde - Réf : 118/1655

Maison à vendre à Saint-Gervais (33240) en Gironde (33) à proximité de SAINT ANDRE DE CUBZAC, maison sur 2185 m² de terrain, 140 m² hab comprenant au rez-de-chaussée : entrée, séjour/cuisine, salon, une chambre, salle d'eau à l'étage deux chambres, un bureau , une salle d'eau, stationnements véhicules, maison mitoyenne avec deux habitations, travaux à prévoir mais les huisseries sont en triple vitrage PVC, chauffage par pompe à chaleur, raccordement à l'assainissement collectif... Saint-Gervais bénéficie d'un environnement communal avec les services de proximité présents sur le secteur de Saint-André-de-Cubzac et des communes voisines. La situation géographique permet un accès aux commerces, écoles, services publics et équipements du bassin de vie local. La commune se trouve également dans un périmètre de circulation permettant de rejoindre Bordeaux et les communes du nord de l'agglomération. Prix de vente : 157 500 EUR Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Saint-Gervais.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 126 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL LMG NOTAIRES
Logo de SELARL LMG NOTAIRES

Contacter l'office notarial
SELARL LMG NOTAIRES

12 route de Guîtres
33133 Galgon

SIRET53987173100011

TVA intracommunautaireFR94539871731

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Mentions légales et Conditions Générales d’Utilisation du site.

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension