Maison a vendre Cenon 33150 Gironde 33 125 m2 5 pièces 414750 euros 146/889 001

Maison en vente Cenon (33150) Achat - Maison | Maison Cenon 33150 (33119)

414 750 € 395 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

414 750 €

395 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 750 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

809 m²

Référence

146/889

Maison à vendre à Cenon (33150) en Gironde - Réf : 146/889

Maison à Vendre à Cenon (33150) en Gironde (33) Maison en vente à Cenon, au sein du département de la Gironde, sur la rive droite de Bordeaux. Cette maison de 125 m² habitables est implantée sur une parcelle de 809 m². Le bien se compose de 5 pièces et de 4 chambres. La surface de terrain de 809 m² permet de disposer d'un espace extérieur associé à la maison avec possibilité d'une piscine.. Avec ses 125 m² de surface habitable, le bien propose une configuration adaptée à une occupation familiale ou à un projet d'installation avec plusieurs espaces de vie et de nuit. Le bien se situe au calme dans le quartier résidentiel de Camparian à 15 minutes de la Gare Saint Jean. Cenon est une commune de la métropole bordelaise, située à proximité immédiate de Bordeaux. La ville bénéficie d'un accès aux transports, avec la présence du tramway, de lignes de bus et de la gare de Cenon. Elle dispose aussi d'équipements publics, d'établissements scolaires, de commerces de proximité et d'espaces verts. Le secteur permet un accès vers Bordeaux, Lormont, Floirac et les communes voisines de la rive droite. Le prix de vente est fixé à 414 750 euros. Cette maison peut convenir à un projet d'achat résidentiel pour une famille en quête d'espace vert. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Cenon.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 20 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 183 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 190 € et 3 010 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Pomme DUPLANTIER et Marianne FIGUET
Logo de SELARL Pomme DUPLANTIER et Marianne FIGUET

Contacter l'office notarial
SELARL Pomme DUPLANTIER et Marianne FIGUET

58 avenue René Cassagne
BP 30080
33150 Cenon

SIRET84304221900017

TVA intracommunautaireFR79843042219

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