Appartement a vendre Lormont 33310 Gironde 33 58 m2 3 pièces 182700 euros 146/890 001

Appartement en vente Lormont (33310) Achat - Appartement Lormont 33310 (33249)

182 700 € 174 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

182 700 €

174 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

2

Surface habitable

58 m²

Référence

146/890

Autres caractéristiques

  • Ascenseur

  • Balcon

  • Cave

Appartement à vendre à Lormont (33310) en Gironde - Réf : 146/890

Appartement à vendre à Lormont (33310) en Gironde (33) Situé à Lormont, à proximité immédiate des arrêts de tramway Iris/Allende, cet appartement est proposé à la vente au prix de 182 700 EUR. Il développe une surface habitable de 58,37 m² et comprend 3 pièces, dont 2 chambres. Le bien dispose également d'une cave et d'un parking souterrain. Ce logement peut convenir pour un projet d'acquisition en résidence principale ou en investissement locatif. Son agencement permet de disposer d'une cuisine neuve, donnant sur un séjour lumineux avec balcon. Situé dans un immeuble moderne de standing dont la façade a été rénovée en 2025, l'appartement est à deux pas des commerces, de la Polyclinique et des écoles. Ce bien immobilier est une opportunité à étudier pour un achat dans le secteur de Lormont, à proximité des transports et des services essentiels. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Lormont.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 9 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 106 kWh/m²/an 228 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes228kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640 € et 920 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Pomme DUPLANTIER et Marianne FIGUET
Logo de SELARL Pomme DUPLANTIER et Marianne FIGUET

Contacter l'office notarial
SELARL Pomme DUPLANTIER et Marianne FIGUET

58 avenue René Cassagne
BP 30080
33150 Cenon

SIRET84304221900017

TVA intracommunautaireFR79843042219

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