379 775 €
365 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 775 €. Soit 4.05% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
4 pièces
Chambres
3
Surface habitable
122 m²
Surface terrain
2438 m²
Référence
032/1678
Maison à vendre au Pian-Médoc (33290) en Gironde - Réf : 032/1678
A VENDRE, Gironde, proche Bordeaux, LE PIAN MEDOC, quartier Feydieu, très calme, sur un terrain de 2438 m² divisible (DP obtenue pour diviser une parcelle de 700 m²), maison construite dans les années 80 R+1 de 122 m² hab. composée :
Rez de chaussée : Entrée 7m², salon/salle à manger 40.3 m², cuisine 13.2 m², véranda chauffée 17.5 m², Garage attenant 25 m², Dégagement, 2 chambres (12.5 - 11 m²), WC, salle de bains 8.4m².
Etage : palier 1 m², chambre 3 de 22 m², combles.
Possibilité de détacher une parcelle de terrain à bâtir de 700 m² env. (Déclaration préalable acceptée)
Menuiseries PVC double vitrage
Chauffage électrique avec chaudière électrique neuve
Dépendances
Cave
TF : 1373 Euros
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 12 décembre 2024
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 980 € et 5 420 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contacter l'office notarial
SCP BUGEAUD, CAMPAGNE-IBARCQ, VEYSSIERES, BUGEAUD, PRAX...
12 rue Tastet Girard
BP 12
33290 Blanquefort
BP 12
33290 Blanquefort
Votre contact : LoIc ARNOUX
SIRET37998087300010
TVA intracommunautaireFR86379980873
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