Maison a vendre Parempuyre 33290 Gironde 33 415 m2 6 pièces 1384500 euros 147/814 001

Maison en vente Parempuyre (33290) Achat - Maison Parempuyre 33290 (33312)

1 384 500 € 1 330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 54 500 €. Soit 4.10% à la charge de l'acquéreur

1 384 500 €

1 330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 54 500 €. Soit 4.10% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

415 m²

Surface terrain

5145 m²

Référence

147/814

Autres caractéristiques

  • Balcon

Maison à vendre à Parempuyre (33290) en Gironde - Réf : 147/814

La Provence aux portes du Médoc : pour les amoureux de grands espaces, A vendre à Parempuyre (Gironde ), une très belle propriété avec sa villa de 325m² habitables, sur une parcelle boisée et paysagée de plus de 5000m², qui comprend : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, une suite parentale de 100m² avec chambre, cheminée Arkiane Eclypsia, dressing, SPA, salle d'eau WC, une suite pour invités, avec chambre, dressing, salle d'eau, SPA, WC, et balcon, une troisième chambre avec sa salle d'eau. Cette propriété profite également d'une dépendance de 65m² avec sa pièce à vivre dans laquelle une cuisine peut être installée, avec une salle d'eau, un sauna et un Wc et d'un bureau indépendant de 25m². Les équipements sont de qualité, les peintures murales réalisées par un maitre de l'art. Au sol on trouve du parquet, du marbre ou du travertin. Elle bénéficie d'une aspiration intégrée. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur réversible. L'extérieur est à l'image de l'intérieur, avec une très belle piscine à débordement, ses plages avec SPA, une cuisine d'été, et plusieurs espaces aménagés pour profiter confortablement du jardin paysager et de sa dizaine d'oliviers. A noter : une partie du terrain reste constructible . Un hypermarché et sa zone commerciale se trouvent à moins de 5mn. La commune dispose d'une gare qui relie la gare St Jean (Bordeaux) en 15mn et le bus 76 et le tram mettent la place Ravezie à 20 mn de la maison. En voiture, il vous faudra seulement 35 mn pour atteindre la place des Quinconces. Venez donc visiter cette exceptionnelle villa !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 juin 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 120 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 170 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET40772093700025

TVA intracommunautaireFR01407720937

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