1 330 000 € + Honoraires de négociation TTC : 54 500 €. Soit 4.10% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
4
Surface habitable
415 m²
Surface terrain
5145 m²
Référence
147/814
Autres caractéristiques
Balcon
Maison à vendre à Parempuyre (33290) en Gironde - Réf : 147/814
La Provence aux portes du Médoc : pour les amoureux de grands espaces,
A vendre à Parempuyre (Gironde ), une très belle propriété avec sa villa de 325m² habitables, sur une parcelle boisée et paysagée de plus de 5000m², qui comprend : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, une suite parentale de 100m² avec chambre, cheminée Arkiane Eclypsia, dressing, SPA, salle d'eau WC, une suite pour invités, avec chambre, dressing, salle d'eau, SPA, WC, et balcon, une troisième chambre avec sa salle d'eau. Cette propriété profite également d'une dépendance de 65m² avec sa pièce à vivre dans laquelle une cuisine peut être installée, avec une salle d'eau, un sauna et un Wc et d'un bureau indépendant de 25m².
Les équipements sont de qualité, les peintures murales réalisées par un maitre de l'art. Au sol on trouve du parquet, du marbre ou du travertin. Elle bénéficie d'une aspiration intégrée. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur réversible.
L'extérieur est à l'image de l'intérieur, avec une très belle piscine à débordement, ses plages avec SPA, une cuisine d'été, et plusieurs espaces aménagés pour profiter confortablement du jardin paysager et de sa dizaine d'oliviers.
A noter : une partie du terrain reste constructible .
Un hypermarché et sa zone commerciale se trouvent à moins de 5mn.
La commune dispose d'une gare qui relie la gare St Jean (Bordeaux) en 15mn et le bus 76 et le tram mettent la place Ravezie à 20 mn de la maison. En voiture, il vous faudra seulement 35 mn pour atteindre la place des Quinconces.
Venez donc visiter cette exceptionnelle villa !
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 4 juin 2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 290 € et 3 170 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr