Maison a vendre La Teste-de-Buch 33115 Gironde 33 90 m2 4 pièces 579500 euros 147/821 001

Maison en vente La Teste-de-Buch (33260) Achat - Maison | Villa La Teste-de-Buch 33115 (33529)

579 500 € 560 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 500 €. Soit 3.48% à la charge de l'acquéreur

579 500 €

560 000 € + Honoraires de négociation TTC : 19 500 €. Soit 3.48% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

90 m²

Surface terrain

468 m²

Référence

147/821

Autres caractéristiques

  • Jardin

  • Piscine

  • Terrasse

Maison à vendre à Teste-de-Buch (33115) en Gironde - Réf : 147/821

A vendre à LA TESTE DE BUCH (33260) : entre le centre ville et le port, très agréable villa de 90m² sur 2 niveaux qui comprend au rez de chaussée : pièce de vie avec séjour et cuisine, suite parentale avec salle d'eau, WC et à l'étage deux chambres dont une avec douche et placard. Cette maison en fond d'impasse, sur une parcelle de 446m² , profite d'un bel espace extérieur et d'une piscine. Chauffage électrique et climatisation. Parquet massif au sol au rez de chaussé et stratifié à l'étage. Huisseries double vitrage, avec retard d'effraction dans le séjour. La localisation de ce bien permet d'accéder facilement aux commodités. Les arrêts de bus, les écoles et les commerces se situent à proximité. De plus, la gare et les divers services du centre-ville sont accessibles rapidement. La Teste-de-Buch est une commune dynamique offrant divers points d'intérêt, notamment le parc naturel des Landes de Gascogne, le bassin d'Arcachon et ses plages. La proximité avec ces sites naturels favorise les activités de plein air et les loisirs.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 3 mai 2023

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 179 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 420 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET40772093700025

TVA intracommunautaireFR01407720937

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