Appartement a vendre Pessac 33600 Gironde 33 28 m2 1 pièce 129900 euros 147/843 001

Appartement en vente Pessac (33600) Achat - Appartement Pessac 33600 (33318)

129 900 € 124 306 € + Honoraires de négociation TTC : 5 594 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur

129 900 €

124 306 € + Honoraires de négociation TTC : 5 594 €. Soit 4.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

1 pièce

Surface habitable

28 m²

Référence

147/843

Appartement à vendre à Pessac (33600) en Gironde - Réf : 147/843

A vendre à PESSAC (33600), secteur universitaire, un appartement de type T1 de 28m², comprenant : entrée (2.34m²), salle de bains (2.91m²), WC indépendant (1.27m²), séjour avec placard et cuisine (21.87m²). Il profite également d'un balcon de 5m² et d'une place de stationnement. Les huisseries sont en PVC double vitrage avec un volet roulant électrique. Le cumulus est récent. La résidence PELEGRINE, se trouve dans le quartier de Compostelle, à proximité des commerces et services, pharmacie, laverie, restaurants, boulangerie, bus et TRAM. L'école d'architecture, Kedge, les facultés de STAPS, lettres, droit, et les IUT, sont dans un rayon de 500m maximum. Il y a un local vélo dans la résidence. Ce logement est une excellente opportunité pour un investissement locatif, car il sera toujours loué. Il sera, la solution pour des parents qui ne trouvent pas de logement en location pour leur enfant étudiant, ou, votre résidence principale.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 2 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 165 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 760 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Stéphane GARIBAL et Eric LARIVIERE
Logo de SELARL Stéphane GARIBAL et Eric LARIVIERE

Contacter l'office notarial
SELARL Stéphane GARIBAL et Eric LARIVIERE

36 avenue Marc Desbats
33600 Pessac
Votre contact : KEIFLIN

SIRET40772093700025

TVA intracommunautaireFR01407720937

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