Appartement a vendre Bordeaux 33000 Gironde 33 113 m2 5 pièces 315000 euros V36H/33049/92-VI 001

Achat - Appartement Bordeaux 33000

315 000 € 300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
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315 000 €

300 000 € + Honoraires de négociation TTC : 15 000 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

113 m²

Référence

V36H/33049/92-VI

Les +
  • Balcon

  • Cave

Appartement à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde - Réf : V36H/33049/92-VI

VENTE NOTARIALE INTERACTIVE : APPARTEMENT A RENOVER PARC BORDELAIS Au 92, avenue Charles de Gaulle Dans un quartier recherché, face au parc bordelais avec vue, à proximité des commerces, des écoles et des transports, un appartement, élevée au premier étage, d'environ 113 m² à usage d'habitation. Composé d'une entrée, séjour avec balcon, salle à manger, cuisine, couloir, trois chambres dont une avec sa salle d'eau, salle d'eau et un water. Une cave, un garage et un parking complètent le bien. Raccordée au tout à l'égout, chauffage au gaz par radiateurs, fenêtres simple vitrage en bois, volets roulants manuels. Dans une copropriété de 48 lots, dont 15 à usage habitation/commerce, 216 EUR de charges mensuels. Taxe foncière 2025 : 2561 euros Pour participer : - Se rendre sur 36himmo - Retrouver l'annonce - Cliquer sur "ce bien m'intéresse" - Remplir le formulaire d'inscription - Nous contacter pour réserver votre visite ou en ligne - Visiter le bien - Fournir sur son espace 36himmo : pièce identité, plan de financement (simulation ou accord bancaire/courtier) et valider la demande d'agrément Le prix de départ est de 315.000 euros Le pallier d'enchères est de 2.000 euros Début des offres : 27 juin 2026 à 12h00 Fin des offres : 27 juin 2026 à 18h00 Les visites sont obligatoires et sur rendez-vous. Vous pouvez prendre rendez-vous par téléphone, mail ou sur le site 36h-immo. De 17h à 19h : 10, 15, 18 et 22 juin De 12h à 14h : 11, 16 et 23 juin
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 257 kWh/m²/an 56 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes56kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 570 € et 3 520 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP P. FABRE, E. MASSENET et E. GALHAUD
Logo de SCP P. FABRE, E. MASSENET et E. GALHAUD

Contacter l'office notarial
SCP P. FABRE, E. MASSENET et E. GALHAUD

36 avenue de Gradignan
33850 Léognan
Votre contact : Anaïs FABRE

SIRET35348526100021

TVA intracommunautaireFR94353485261

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