860 000 € + Honoraires de négociation TTC : 30 000 €. Soit 3.49% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
6 pièces
Chambres
3
Surface habitable
163 m²
Référence
016/1058
Appartement à vendre à Bordeaux (33000) en Gironde - Réf : 016/1058
Duplex haut de gamme à Vendre à Bordeaux (33000) en Gironde (33). Croix de Seguey.
Cet appartement de standing entièrement rénové dispose d'une surface habitable de 163,12 m² Loi Carrez et de 198,85 m² au sol
Une vaste entrée fonctionnelle dessert un double séjour orienté Ouest vous permettant d'avoir deux espaces pour recevoir. Une cuisine lumineuse et parfaitement aménagée avec des équipements haut de gamme.
La partie nuit vous séduira avec ses vastes chambres (entre 15 et 24 m²), ses salles d'eau. Côté rangement vous bénéficierez de sa buanderie et de ses nombreux placards.
Un charmant bureau sous les toits apporte un charme et un cachet à cet appartement parfaitement décoré.
Une cave et un stationnement complètent ce bien.
Situé au coeur de Bordeaux dans une petite copropriété, il vous offre un accès facile aux commodités quotidiennes, telles que les bus, les écoles, les commerces, les services, ainsi que le tramway. La localisation permet également de rejoindre rapidement le centre-ville, facilitant ainsi les déplacements pour les activités professionnelles ou de loisirs.
Le prix de vente de cet appartement est de 890 000 euros.
La taxe foncière est de 2.682 EUR.
Les charges sont de 234,46 EUR au trimestre.
Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à Bordeaux.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 17 janvier 2025
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 490 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr