Maison a vendre Le Bouscat 33110 Gironde 33 104 m2 5 pièces 599000 euros 016/1087 001

Maison en vente Le Bouscat (33110) Achat - Maison | Maison Le Bouscat 33110 (33069)

599 000 € 576 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 000 €. Soit 3.99% à la charge de l'acquéreur

599 000 €

576 000 € + Honoraires de négociation TTC : 23 000 €. Soit 3.99% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

70 m²

Référence

016/1087

Maison à vendre au Bouscat (33110) en Gironde - Réf : 016/1087

LE BOUSCAT très bon emplacement rue calme à proximité du Parc Bordelais (Bus commerces) Découvrez cette charmante maison traversante et lumineuse en excellent état. Elle vous propose un grand séjour double orienté EST OUEST avec cuisine ouverte permettant grâce à ses baies vitrées d'accéder à une jolie terrasse pour prendre vos repas avec vue sur le jardin pavé. La maison comprend 3 chambres (chacune dotée de sa salle de bains ou sa salle d'eau), de nombreux placards pour un rangement optimal, 2 wc, un petit coin bureau Le garage vous permettra de stationner vos véhicules en toute sécurité, une partie est aménagée en buanderie avec un accès direct à l'extérieur. Une cave se trouve également à ce niveau pour un stockage supplémentaire Un stationnement sécurisé devant la maison grâce à un portail automatique est également possible. Le jardin est agréablement aménagé et vous fait bénéficier d'un bel espace extérieur.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 15 mars 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 134 kWh/m²/an 21 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes21kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 € et 1 360 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP DUTOUR, DE RUL, LACOSTE, PAGÈS, PELLET-LAVÊVE, DANDIEU, REMIA...
Logo de SCP DUTOUR, DE RUL, LACOSTE, PAGÈS, PELLET-LAVÊVE, DANDIEU, REMIA...
Votre contact : BOUGEROLLE-BOUCHEREAU

SIRET32723407600021

TVA intracommunautaireFR63327234076

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