Appartement a vendre Tours 37000 Indre-et-Loire 37 125 m2 4 pièces 250000 euros 37008-2734 001

Achat - Appartement Tours 37000

250 000 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.17% à la charge de l'acquéreur
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250 000 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 10 000 €. Soit 4.17% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

125 m²

Référence

37008-2734

Appartement à vendre à Tours (37000) en Indre-et-Loire - Réf : 37008-2734

TOURS - Secteur VERDUN Dans une résidence calme et sécurisée. Au 23ème et dernier étage d'un immeuble en copropriété : Appartement T4 d'environ 125m² composé de : Entrée avec placard, double séjour avec balcon exposé sud, dégagement, débarras, cuisine aménagée équipée , dégagement distribuant trois chambres, salle de bains avec WC, salle d'eau, WC séparés, buanderie, placard. Annexe : Garage en sous-sol CARACTERISTIQUES TECHNIQUES - Étage : 23ème étage avec ascenseur - Expositions : SUD - EST - A rafraichir - Chauffage : collectif - Eau chaude : collective - Climatisation du séjour - Menuiseries : Double vitrage - Volets roulants - Fibre PARTIES COMMUNES ET COPROPRIETE - Local à vélos - Interphone - Charges de copropriété : 360€/mois (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes etc..) - Nombre de lots principaux : 161- - Procès-verbaux : Disponibles sur demande
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
161
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
4 320 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 339 kWh/m²/an 26 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes26kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 400 € et 4 660 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL ALTANOT Notaires Conseils - CHEVALLIER & Associés
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Contacter l'office notarial
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6 bis boulevard Béranger
BP 1253
37000 Tours

SIRET33178619400018

TVA intracommunautaireFR78331786194

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