Appartement a vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique 44 37 m2 1 pièce 137800 euros 44007-1735 001

Achat - Appartement Nantes 44000

137 800 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

137 800 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

1 pièce

Chambres

1

Surface habitable

37 m²

Surface terrain

237 m²

Référence

44007-1735

Appartement à vendre à Nantes (44000) en Loire-Atlantique - Réf : 44007-1735

-Appartement : Madeleine/Champ de mars L'appartement est situé dans un quartier central. Il est calme car il donne sur une rue semi-piétonne. Il s'agit d'un T1 bis situé au deuxième étage comprenant une entrée donnant sur un sèjour et une kitchenette . La chambre et la salle de bains sont accessibles par escalier. L'appartement dispose d'un chauffage électrique. Ses critères DPE sont Classe énergie "C" et GES "A". Le logement est doté de la fibre optique. L'immeuble contient également un local à vélo commun. Les tramways et les bus sont accessibles à 2 minutes à pied, tandis que les trains sont à 15 minutes. Cette habitation se situe à 6 minutes à pied du Centre Hospitalier Universitaire de Nantes. Ce logement correspond au 98/1000èmes de la propriété des parties communes. Il est loué 617 euros hors charge. le montant des charges annuelles de copropriété s'élève à 1199,48 euros dont 649,87 euros de taxe foncière;
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 14 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 151 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 € et 820 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SIRET32584275500010

TVA intracommunautaireFR10325842755

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