Maison a vendre Limogne-en-Quercy 46260 Lot 46 140 m2 6 pièces 163000 euros LI/613 001

Maison en vente Limogne-en-Quercy (46260) Achat - Maison | Maison individuelle Limogne-en-Quercy 46260 (46173)

163 000 € 155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 5.16% à la charge de l'acquéreur

163 000 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 000 €. Soit 5.16% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

140 m²

Surface terrain

1486 m²

Référence

LI/613

Maison à vendre à Limogne-en-Quercy (46260) dans le Lot - Réf : LI/613

A VENDRE - A LIMOGNE-EN-QUERCY (46260 - LOT) Belle maison des années 60 située à deux pas du centre du village, sur un terrain de 1.482m², avec deux dépendances non attenantes. La maison comprend en rez-de-jardin un garage, une chaufferie, deux pièces pouvant servir de rangements, un bureau (12m²), deux chambres (13m² et 8m²), une salle d'eau avec WC. L'étage est accessible par un escalier depuis le rez-de-jardin ou par une entrée extérieure (depuis la terrasse) et comprend : une cuisine fermée de 15m², un séjour de 32m² avec cheminée et accès à la terrasse exposée plein sud ; un couloir dessert deux chambres (14m² et 11m²), une salle d'eau de 6m² et un WC. Deux dépendances, l'une pouvant servir de rangement, l'autre étant aménagée avec porte vitre et cheminée. Beaux volumes et proximité de toutes les commodités. Possibilité de faire le tour de la maison avec un véhicule (afin d'éviter les escaliers extérieurs). Assainissement collectif, chauffage avec chaudière au fuel.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 8 février 2024

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 325 kWh/m²/an 92 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes92kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 754 € et 5 078 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Vincent ROUX et Marc THOURON
Logo de SCP Vincent ROUX et Marc THOURON

Contacter l'office notarial
SCP Vincent ROUX et Marc THOURON

10 Rue des Ecoles
BP 7
46160 Cajarc

SIRET48960574100037

TVA intracommunautaireFR70489605741

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Mentions légales et Conditions Générales d’Utilisation du site.

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension