Maison a vendre Cajarc 46160 Lot 46 172 m2 6 pièces 364128 euros CA/652 001

Maison en vente Cajarc (46160) Achat - Maison Cajarc 46160 (46045)

364 128 € 348 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 128 €. Soit 4.63% à la charge de l'acquéreur

364 128 €

348 000 € + Honoraires de négociation TTC : 16 128 €. Soit 4.63% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

172 m²

Surface terrain

2013 m²

Référence

CA/652

Maison à vendre à Cajarc (46160) dans le Lot - Réf : CA/652

A VENDRE - A CAJARC (Lot 46160) - En position dominante avec vue sur la vallée du Lot, construction de 1979, en très bon état d'entretien, la maison est élevée sur un sous-sol complet avec garage, atelier, caves, buanderie, wc ; au rez-de-chaussée entrée avec wc, cuisine (14 m²), pièce de vie (38 m²) avec cheminée insert et accès à une véranda de 15 m², deux chambres (12,5 m² chacune), salle de bains ; à l'étage une chambre de 15 m² et trois chambres de 9,5 m²), salle de bains avec douche et baignoire, wc. Cuisine d'été avec barbecue et four à pain, piscine (10x5), grand local technique sous la terrasse de la piscine, poolhouse, abri bois. Jardin de 2000 m² arboré avec murets en pierre. Chauffage central gaz et radiateurs électriques à l'étage de la maison (chaudière 2020). Tout à l'égout. Adoucisseur d'eau.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 145 kWh/m²/an 15 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes15kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 € et 2 650 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Vincent ROUX et Marc THOURON
Logo de SCP Vincent ROUX et Marc THOURON

Contacter l'office notarial
SCP Vincent ROUX et Marc THOURON

10 Rue des Ecoles
BP 7
46160 Cajarc

SIRET48960574100037

TVA intracommunautaireFR70489605741

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