Maison a vendre Marcilly 50220 Manche 50 125 m2 6 pièces 147800 euros MA602 001

Achat - Maison Marcilly 50220

147 800 € 140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 5.57% à la charge de l'acquéreur

147 800 €

140 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 800 €. Soit 5.57% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

5

Surface habitable

125 m²

Surface terrain

966 m²

Référence

MA602

Maison à vendre à Marcilly (50220) dans la Manche - Réf : MA602

Située sur la commune de Marcilly, à environ 12 minutes d'Avranches, cette maison en pierres, couverte en ardoises, offre de beaux volumes et un fort potentiel après travaux. La maison d'habitation se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine avec cheminée, une salle de séjour, une chaufferie, un WC ainsi qu'une arrière-cuisine. Au premier étage, un couloir distribue une salle d'eau, un WC, trois chambres et un bureau. Au deuxième étage, un couloir mène à deux chambres et deux greniers. De l'autre côté de la rue, l'ensemble comprend un atelier et un préau en mauvais état, offrant des possibilités de stockage ou de réaménagement selon les projets. Terrain de 966 m², Maison de caractère, idéale pour les amateurs de rénovation et d'authenticité, située dans un environnement calme, tout en restant proche d'Avranches et des principaux axes.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 13 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 329 kWh/m²/an 104 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes104kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 180 € et 7 060 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Philippe POLIDORI
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Contacter l'office notarial
Me Philippe POLIDORI

8 bis rue du Génie
BP 11
50220 Ducey-Les Chéris
Votre contact : Me Ph. POLIDORI

SIRET45100721500028

TVA intracommunautaireFR85451007215

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