Maison a vendre Villiers-le-Pré 50240 Manche 50 330 m2 11 pièces 360400 euros 12541/2189 001

Maison en vente Villiers-le-Pré (50240) Achat - Maison | Maison individuelle Villiers-le-Pré 50240 (50640_50487)

360 400 € 340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 400 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur

360 400 €

340 000 € + Honoraires de négociation TTC : 20 400 €. Soit 6.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

11 pièces

Chambres

6

Surface habitable

330 m²

Surface terrain

3470 m²

Référence

12541/2189

Maison à vendre à Villiers-le-Pré (50240) dans la Manche - Réf : 12541/2189

Maison en pierre possédant une activité de gîte qui se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec salon, bureau, cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, buanderie, salle d'eau wc, deux chambres, cuisine indépendante et chaufferie. A l'étage; palier distribuant partie privative composée d'un bureau, salle de bains, suite parentale avec dressing, salle d'eau avec wc et un balcon. Et partie gîte composée de deux chambres supplémentaires avec chacune leur dressing, salle d'eau avec wc. Au second étage, chambre sous mansarde avec salle d'eau et wc. Cour goudronnée sur le devant, grange en pierre à usage d'atelier et de garage, jardin clos et arboré autour avec dépendance.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 juin 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 172 kWh/m²/an 48 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes48kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 607 € et 8 939 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur l'année de référence 1900 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SARL NOTAIRES DES PORTES DU MONT
Logo de SARL NOTAIRES DES PORTES DU MONT

Contacter l'office notarial
SARL NOTAIRES DES PORTES DU MONT

23 bis rue de la Libération
50240 Saint-James

SIRET94899429800016

TVA intracommunautaireFR23948994298

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