Maison a vendre Sainte-Geneviève 50760 Manche 50 375 m2 11 pièces 766500 euros 50050-290 001

Achat - Maison Sainte-Geneviève 50760

766 500 € 730 000 € + Honoraires de négociation TTC : 36 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur

766 500 €

730 000 € + Honoraires de négociation TTC : 36 500 €. Soit 5.00% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

11 pièces

Surface habitable

375 m²

Surface terrain

8838 m²

Référence

50050-290

Maison à vendre à Sainte-Geneviève (50760) dans la Manche - Réf : 50050-290

Au calme, un manoir datant du 17ème siècle, implanté sur un terrain de 8.838 m²,  partiellement classé aux monuments historiques. L'habitation est composée d'un logis principal flanqué d'une tour carrée avec une aile au Sud (datant du 18ème siècle); le tout comprenant au rez-de-chaussée : 5 pièces principales avec cheminées, deux cuisines et une chaufferie. A l'étage : six chambres dont deux avec salle de bains privative et une salle de bains indépendante. Greniers au-dessus. Jardin sur l'arrière sur lequel une dépendance et une ancienne boulangerie avec double four. Cour et parc arboré devant. Diverses dépendances : charretteries, pressoir, anciennes étables. Travaux de rénovation importants à prévoir. Emplacement agréable au coeur du Val de Saire à environ 4 km de la Mer et à 25 km de Cherbourg en Cotentin. Logement à consommation énergétique excessive Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 6 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 386 kWh/m²/an 56 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes56kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 15 000 € et 20 330 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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126 Rue du Général de Gaulle
50330 Saint-Pierre-Église
Votre contact : SELARL Notaires du VAL-DE-SAIRE - Frédéric GODEY et Anne BLESTEL Notaires Associés

SIRET39492653900013

TVA intracommunautaireFR95394926539

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