Maison a vendre Quettehou 50630 Manche 50 110 m2 4 pièces 238700 euros 43 001

Achat - Maison Quettehou 50630

238 700 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €. Soit 3.78% à la charge de l'acquéreur
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238 700 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 8 700 €. Soit 3.78% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

110 m²

Surface terrain

1541 m²

Référence

43

Maison à vendre à Quettehou (50630) dans la Manche - Réf : 43

VAL DE SAIRE A 4 minutes en voiture du centre ville de Quettehou - tous commerces - Cour fermée devant, MAISON agréable et bien entretenue - avec une vue en hauteur sur mer côté fenêtres en façade et côté jardin, comprenant : - Rez-de-chaussée : Belle entrée et couloir traversant, W.C. avec lave-mains fenêtre + volet, salle/salon avec cheminée équipée d 'un insert et une grande cuisine en extension côté jardin donnant accès à une buanderie et une réserve + accès direct au garage. - Etage : couloir desservant : 1 chambre avec pièce de rangement/placard, 1 autre chambre et une salle d'eau : douche à l'italienne neuve et W.C. sanibroyeur. - Au-dessus : trois greniers à l'enfilade (utilisés auparavant comme chambres mais bas de plafond). Terrasse et barbecue couverts. Garage - porte électrique - de 25.80 m² - Chaudière au fuel de 2021. Grand terrain sur l'arrière avec accès barrière et diverses petites constructions de jardin. Toutes huisseries en PVC double vitrage avec volets. Assainissement : CONFORME Taxe foncière : 959 ? FIBRE OK (3.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 208 kWh/m²/an 38 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes38kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 100 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Philippe LEFRANCOIS
Logo de Me Philippe LEFRANCOIS

Contacter l'office notarial
Me Philippe LEFRANCOIS

19 rue du Palais de Justice
BP 21
50700 Valognes
Votre contact : Me P. LEFRANCOIS

SIRET42060609700012

TVA intracommunautaireFR11420606097

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