Maison a vendre Coutances 50200 Manche 50 203 m2 422000 euros 50069/64 001

Maison en vente Coutances (50200) Achat - Maison | Maison de ville Coutances 50200 (50147)

422 000 € 400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur

422 000 €

400 000 € + Honoraires de négociation TTC : 22 000 €. Soit 5.50% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Chambres

4

Surface habitable

203 m²

Surface terrain

659 m²

Référence

50069/64

Autres caractéristiques

  • Cave

  • Grenier

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Coutances (50200) dans la Manche - Réf : 50069/64

Maison de caractère en pierre avec jardin clos en plein coeur de Coutances Située à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette belle maison de ville en pierre offre un cadre de vie privilégié avec un agréable jardin clos au coeur de la ville. Édifiée sur une parcelle d'une superficie de 659 m², cette propriété développe environ 203,05 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Description Sous-sol Cave avec cuve à fioul Espace pouvant être aménagé en cave à vin Rez-de-chaussée Entrée Cellier Salle de jeux Buanderie Garage Le garage et les espaces annexes offrent un fort potentiel d'aménagement pour la création d'un appartement indépendant, d'un espace professionnel ou d'une extension de l'habitation. 1er étage Cuisine Séjour lumineux avec cheminée à bois Bureau ou chambre Chambre Salle d'eau WC indépendant 2e étage Deux chambres Salle de bains WC indépendant 3e étage Pièce d'appoint Grenier isolé Les atouts Maison de caractère en pierre Toiture récente Grande terrasse Jardin clos Plus de 200 m² habitables Fort potentiel d'aménagement Centre-ville accessible à pied Proximité des écoles et commerces À prévoir Des travaux de rafraîchissement intérieur permettront de moderniser cette maison et de révéler tout son potentiel. Cette propriété séduira aussi bien une famille recherchant de beaux volumes qu'un investisseur souhaitant exploiter les nombreuses possibilités d'aménagement. À découvrir rapidement !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 350 kWh/m²/an 96 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes96kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 910 € et 12 130 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Mickaël FONTY
Logo de Me Mickaël FONTY

Contacter l'office notarial
Me Mickaël FONTY

1 boulevard Le Bel Jehenne
BP 15
50230 Agon-Coutainville

SIRET84277415000010

TVA intracommunautaireFR02842774150

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