Maison a vendre Fermanville 50840 Manche 50 85 m2 4 pièces 271160 euros 50126/107 001

Maison en vente Fermanville (50840) Achat - Maison | Pavillon Fermanville 50840 (50178)

271 160 € 260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 160 €. Soit 4.29% à la charge de l'acquéreur

271 160 €

260 000 € + Honoraires de négociation TTC : 11 160 €. Soit 4.29% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Surface habitable

85 m²

Surface terrain

1796 m²

Référence

50126/107

Maison à vendre à Fermanville (50840) dans la Manche - Réf : 50126/107

A VENDRE -FERMANVILLE- Pavillon d'une superficie de 85 m² A rafraichir 3 chambres Grand garage Grand jardin Au rez-de-chaussée: - Grande véranda (env. 30m²), - Pièce de vie (env. 40m²) avec cuisine aménagée et équipée et cheminée fonctionnelle avec insert, - 3 chambres, - salle de bains, - wc. Au dessus : combles perdus accessibles via escatrappe. Au sous-sol, accessible de l'intérieur et de l'extérieur : Grand garage avec porte motorisée, espace atelier, espace buanderie et pièce (non chauffée). A l'Est : espace de stationnement. Au Sud : terrasse dallée. A l'Ouest : grand jardin arboré et clos de haies avec petit abri en bois et, au fond, abri en agglos. Au Nord : bande de stationnement. Equipements: Huisseries PVC imitation bois double vitrage. PAC installée en 2024. VMC double flux installée en 2016. Couverture shingle. Tout à l'égout. TF 2024 : 1.011 EUR Tarifs : https://blandine-michel-goudal.notaires.fr/tarifs-office-MICHEL-GOUDAL-Blandine.html Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 173 kWh/m²/an 6 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes6kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 € et 1 520 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Me Blandine MICHEL-GOUDAL
Logo de Me Blandine MICHEL-GOUDAL

Contacter l'office notarial
Me Blandine MICHEL-GOUDAL

106 rue du Bois
50100 Cherbourg-en-Cotentin

SIRET89154559200018

TVA intracommunautaireFR13891545592

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires

En cliquant sur le bouton ci-dessous, je reconnais avoir pris connaissance et accepter sans réserves les Mentions légales et Conditions Générales d’Utilisation du site.

Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension