Maison a vendre Valognes 50700 Manche 50 164 m2 4 pièces 377400 euros 50040-733 001

Achat - Maison Valognes 50700 4 pièces 164 m² 674 m²

377 400 € 360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 400 €. Soit 4.83% à la charge de l'acquéreur

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377 400 €

360 000 € + Honoraires de négociation TTC : 17 400 €. Soit 4.83% à la charge de l'acquéreur

Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

164 m²

Surface terrain

674 m²

Référence

50040-733

Maison à vendre à Valognes (50700) dans la Manche - Réf : 50040-733

L'ÉTUDE NAPOLÉON CHERBOURG vous propose à la vente cette authentique maison du XVIII siècle, construite en pierre de Valognes séduit par son cachet et son caractère typiquement normand. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cheminée, d'un salon chaleureux, d'une cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage, une chambre de 30 m², une salle d'eau avec WC, un dressing, une chambre de 18 m², une salle de bains et WC. Grenier aménageable isolé. Garage. Dépendance. Jardin exposé Nord-Ouest avec terrasse.

Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 25 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 032 € et 4 102 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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