Maison a vendre Cherbourg-en-Cotentin 50100 Manche 50 134 m2 6 pièces 242200 euros 50040-739 001

Achat - Maison Cherbourg-en-Cotentin 50100

242 200 € 230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 200 €. Soit 5.30% à la charge de l'acquéreur

242 200 €

230 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 200 €. Soit 5.30% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

134 m²

Surface terrain

610 m²

Référence

50040-739

Maison à vendre à Cherbourg-en-Cotentin (50100) dans la Manche - Réf : 50040-739

L'ÉTUDE NAPOLÉON CHERBOURG vous propose à la vente une maison familiale située dans un environnement calme, offrant de beaux volumes et une configuration idéale pour une famille. Dès l'entrée, vous profitez d'un vaste salon de 25 m², prolongé par une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée d'environ 15 m², une extension véranda avec mezzanine apporte un espace de vie supplémentaire ouvert sur l'extérieur, un dégagement desservant une chambre avec placard, une salle de bains avec douche et baignoire et un WC. Au premier étage, trois chambre mansardées, des espaces de rangement optimisés grâce aux placards intégrés, un WC et une salle d'eau. Garage de 36 m². Place de parking. Terrain.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 21 mai 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 264 kWh/m²/an 10 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes10kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 220 € et 4 390 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ETUDE NAPOLÉON
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Contacter l'office notarial
ETUDE NAPOLÉON

107 rue Emmanuel Liais
Cherbourg-Octeville BP 538
50100 Cherbourg-en-Cotentin
Votre contact : ETUDE NAPOLÉON

SIRET89518329100015

TVA intracommunautaireFR28895183291

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