Maison a vendre Jobourg 50440 Manche 50 81 m2 4 pièces 252600 euros 50040-750 001

Achat - Maison Jobourg 50440

252 600 € 240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 5.25% à la charge de l'acquéreur

252 600 €

240 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 600 €. Soit 5.25% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

2

Surface habitable

81 m²

Surface terrain

1530 m²

Référence

50040-750

Maison à vendre à Jobourg (50440) dans la Manche - Réf : 50040-750

L'ÉTUDE NAPOLÉON LA HAGUE vous propose à la vente cette maison individuelle de plain-pied bénéficiant d'une vue sur la mer. Elle comprend une entrée ouverte sur une mezzanine, un séjour-salon d'environ 28 m², une cuisine et un WC. L'espace nuit se compose d'une salle d'eau, d'un bureau ainsi que de deux chambres avec placards. Le chauffage central est assuré par un poêle à granulés. Vous disposerez également d'un garage avec cellier, ainsi que d'un second garage d'environ 50 m², accessible depuis la cour et pouvant également bénéficier d'un accès indépendant. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 530 m². Consultez nos annonces sur www.etudenapoleon.notaires.fr
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 24 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 245 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 280 € et 3 110 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ETUDE NAPOLÉON
Logo de ETUDE NAPOLÉON

Contacter l'office notarial
ETUDE NAPOLÉON

107 rue Emmanuel Liais
Cherbourg-Octeville BP 538
50100 Cherbourg-en-Cotentin
Votre contact : ETUDE NAPOLÉON

SIRET89518329100015

TVA intracommunautaireFR28895183291

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension