Maison a vendre Bretteville 50110 Manche 50 390 m2 10 pièces 647000 euros 50046-1314 001

Maison en vente Bretteville (50110) Achat - Maison Bretteville 50110 (50077)

647 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

647 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

7

Surface habitable

390 m²

Surface terrain

2590 m²

Référence

50046-1314

Maison à vendre à Bretteville (50110) dans la Manche - Réf : 50046-1314

REF VNI 1308 - VENTE INTERACTIVE - L'Étude Napoléon a le privilège de vous présenter cette propriété avec vue mer, située dans le cadre recherché de Bretteville (50). Érigée sur une parcelle de 2 590 m² , elle bénéficie d'une vue imprenable sur la mer dans un environnement calme. Avec une surface habitable généreuse de 390 m², cette demeure se distingue par ses volumes et sa luminosité. Sa composition sur plusieurs niveaux offre un confort de vie optimal : - Au rez de chaussée: un grand hall majestueux vous accueille face à la mer. Côté réception (100m2): vaste salon avec cheminée baigné de lumière et salle à manger, ouverts sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse et arrière cuisine. Côté nuit : une suite parentale avec bureau, dressing et salle de bains incluant une douche à l'italienne et WC. Une seconde chambre complète le rez-de-chaussée ainsi que des WC. - à l'étage: le palier dessert 5 chambres (soit 7 chambres au total !), 3 salles d'eau et 2 WC offrant une configuration idéale pour les grandes familles. Un bien rare sur le marché, tant par sa surface habitable que par son panorama maritime exceptionnel. Une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d'espace, de modernité et de prestige ? Les points forts : Volumes incroyables : Une surface habitable rare de près de 390 m². Panorama Unique : Une vue mer imprenable Vie de plain-pied : Un rez-de-chaussée pensé comme une suite. ?? Modalités de la Vente Interactive Ce bien est proposé à la vente via un système d'offres interactives. Principe : Les acquéreurs potentiels déposent leurs offres sur une plateforme sécurisée. Visites : Sur rendez-vous uniquement. retrouvez l'annonce sur: https://pro.immo-interactif.fr/annonce/25727 Toutes nos annonces sur https://www.etudenapoleon.notaires.fr/
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 mars 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 95 kWh/m²/an 3 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes3kg CO₂/m²/an
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
ETUDE NAPOLÉON
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Contacter l'office notarial
ETUDE NAPOLÉON

595 avenue des Prairies
Tourlaville BP 136
50100 Cherbourg-en-Cotentin

SIRET89518329100031

TVA intracommunautaireFR28895183291

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