Maison à vendre à Saint-Gilles (51170) dans la Marne - Réf : 51083/VENT/946
📍 SAINT-GILLES (51170) – Maison à rénover avec jardin arboré, garage et cave
🏡 2 chambres – Pièce de vie ouverte – Combles aménageables – Terrain arboré
💶 Beau potentiel – À visiter sans tarder
🔧 À vendre : maison à rénover, située dans le charmant village de Saint-Gilles, à seulement quelques minutes de Fismes. Un bien à fort potentiel pour résidence principale, secondaire ou projet d’investissement.
🏠 Intérieur – Fonctionnel et évolutif
Belle pièce de vie ouverte sur cuisine, lumineuse et conviviale
2 chambres de plain-pied
Salle d’eau + WC
Combles aménageables : possibilité de créer une ou deux pièces supplémentaires
Cave saine idéale pour le stockage
🚗 Dépendances
Garage attenant : stationnement sécurisé ou espace atelier
Cave : stockage, cave à vin, ou rangement saisonnier
🌿 Extérieur – Cadre agréable
Terrain arboré, calme, clos et sans vis-à-vis
Cadre paisible, à proximité des commodités de Fismes et à 30 min de Reims
✅ Atouts
Maison en pierre avec travaux à prévoir
Beau potentiel d’aménagement grâce aux combles
Garage + cave : des espaces annexes toujours précieux
Idéal pour bricoleurs, primo-accédants ou investisseurs
📞 Envie de concrétiser votre projet immobilier ? Cette maison est une base idéale à personnaliser.
Contactez nous pour plus d’infos ou organiser une visite.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 26 septembre 2024
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 750 € et 6 460 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr