Maison a vendre Fismes 51170 Marne 51 117 m2 6 pièces 249900 euros 51083/VENT/974 001

Achat - Maison Fismes 51170

249 900 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

249 900 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

117 m²

Surface terrain

618 m²

Référence

51083/VENT/974

Maison à vendre à Fismes (51170) dans la Marne - Réf : 51083/VENT/974

Maison de maître de caractère - Centre de Fismes - Terrain clos & dépendances Située en plein coeur de Fismes, cette élégante maison de maître séduira les amateurs d'authenticité et de beaux volumes. Elle offre un fort cachet (hauteur sous plafond, volumes généreux, potentiel d'aménagement) et de nombreuses possibilités après travaux. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée Une entrée desservant les pièces de vie Une cuisine indépendante Un salon Un séjour lumineux À l'étage Un palier desservant trois chambres Une salle de bain Au second niveau Un plateau à aménager, offrant la possibilité de créer une quatrième chambre, un bureau ou un espace loisirs selon vos besoins. Extérieurs et annexes Garage Dépendances Terrain clos de murs, rare en centre-ville, garantissant intimité et tranquillité Travaux à prévoir, laissant libre cours à vos projets de rénovation et de valorisation, que ce soit pour une résidence principale de caractère ou un investissement patrimonial. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commodités, écoles et services du centre de Fismes. Un bien de charme avec un potentiel exceptionnel, à découvrir sans tarder.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 janvier 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 301 kWh/m²/an 84 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes84kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 498 € et 6 086 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Logo de SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN

Contacter l'office notarial
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN

5 rue des Chailleaux
51170 Fismes
Votre contact : Brice BALDES

SIRET31904976300026

TVA intracommunautaireFR55319049763

Formulaire de contact
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