Maison a vendre Vitry-en-Perthois 51300 Marne 51 270 m2 10 pièces 215000 euros 51081/899 001

Maison en vente Vitry-en-Perthois (51300) Achat - Maison | Maison rurale Vitry-en-Perthois 51300 (51647)

215 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

215 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

10 pièces

Chambres

8

Surface habitable

270 m²

Surface terrain

753 m²

Référence

51081/899

Maison à vendre à Vitry-en-Perthois (51300) dans la Marne - Réf : 51081/899

Très jolie maison familiale comprenant : Au RDC: Une entrée, une cuisine aménagée et équipée avec accès direct sur la terrasse, une salle à manger, un salon avec cheminée ouverte, une chambre, une chambre avec salle d'eau et WC, une buanderie aménagée avec accès terrasse, une pièce avec accès terrasse. A l'étage: un dégagement en mezzanine, une salle de bains, une suite parentale avec salle bains ( bouche, baignoire et double vasques) et dressing, une chambre, trois pièces en enfilade à utiliser en fonction des besoins ( Chambre, dressing, rangement....). Attenant et communiquant: un garage traversant avec grenier et chaufferie. Une grande terrasse et terrain clos sans vis à vis. Chauffage: Pompe à chaleur récente et eau chaude produite par un ballon thermodynamique, et un insert en appoint. Village avec commerces ( boulangerie, coiffeur, tabac/café) et école maternelle et primaire (avec cantine et garderie) à 5km de VITRY LE FRANCOIS.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 196 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 550 € et 4 850 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS
Logo de SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS

Contacter l'office notarial
SCP Arnaud LEFÈVRE et Romain FLORENS

28 rue Aristide Briand
BP 70111
51300 Vitry-le-François

SIRET78045130800016

TVA intracommunautaireFR43780451308

Formulaire de contact
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