Maison a vendre Cormontreuil 51350 Marne 51 95 m2 5 pièces 315000 euros 51095/197 001

Achat - Maison Cormontreuil 51350

315 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

315 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

95 m²

Surface terrain

549 m²

Référence

51095/197

Maison à vendre à Cormontreuil (51350) dans la Marne - Réf : 51095/197

À VENDRE, Maison familiale à ReimsCormontreuil Idéalement située à Cormontreuil, dans un environnement calme et recherché, cette maison en bon état général offre de beaux volumes et un agréable cadre de vie. Vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de douche située au rez-de-chaussée, apportant un réel confort au quotidien. À l'étage, l'espace nuit se compose de grandes chambres, idéales pour accueillir toute la famille. La maison est édifiée sur un sous-sol complet comprenant un grand garage, une pièce de stockage ainsi qu'une cuisine d'été, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin arboré, bien exposé, parfait pour les repas en terrasse, les jeux des enfants ou les moments de détente. Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, à proximité des commerces, des écoles et des principaux axes de circulation. À découvrir sans tarder !
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 16 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 189 kWh/m²/an 7 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes7kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 660 € et 2 300 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Logo de SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN

Contacter l'office notarial
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN

13 Quater rue Paul Gauguin
51350 Cormontreuil
Votre contact : Mathieu MAPELLI

SIRET31904976300042

TVA intracommunautaireFR55319049763

Formulaire de contact
Les champs marqués d'un * sont obligatoires
Un magazine de notaire à gaucheLe magazine de notaire de la localisation, au centreUn magazine de notaire à droite

Magazine des Notaires

Des magazines d'informations et d'annonces pour tous !
Trouvez un programme pour l'immobilier Neuf

Immobilier Neuf

Trouvez votre futur logement

Travailler avec Buldi

Votre maison avec Buldi !

Donnez vie à vos rêves de construction et d'extension