Maison a vendre Cormontreuil 51350 Marne 51 152 m2 6 pièces 388000 euros 51095/162 001

Achat - Maison Cormontreuil 51350

388 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

388 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

6 pièces

Chambres

4

Surface habitable

152 m²

Surface terrain

426 m²

Référence

51095/162

Les +
  • Cave

  • Jardin

Maison à vendre à Cormontreuil (51350) dans la Marne - Réf : 51095/162

A VENDRE, Maison familiale au coeur de Cormontreuil (51350). Située au centre de Cormontreuil, cette maison lumineuse et bien entretenue offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d’une belle et grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur la salle à manger. Le salon est indépendant et offre un espace plus intime tout en ayant un beau volume. Une belle véranda donnant sur un jardin avec terrasse vous permettra de profiter d'une belle luminosité avec une vue agréable pour vos moments de détente. Le rez-de-chaussée comprend également un studio indépendant avec salle d’eau, WC et mezzanine, idéal pour accueillir ou pour un usage professionnel. À l’étage, un grand palier dessert trois chambres et une salle de bain et douche avec WC. De nombreux rangements, garage, dépendances, cave complètent cet ensemble harmonieux et rare sur le secteur.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 248 kWh/m²/an 38 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes38kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 770 € et 3 810 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN
Logo de SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN

Contacter l'office notarial
SELARL Laurent LUTUN & Romain SHALGIAN

13 Quater rue Paul Gauguin
51350 Cormontreuil
Votre contact : Mathieu MAPELLI

SIRET31904976300042

TVA intracommunautaireFR55319049763

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