Appartement a vendre Nantes 44000 Loire-Atlantique 44 60 m2 5 pièces 162230 euros 1380 001

Achat - Appartement | Appartement Nantes 44000 5 pièces 60 m2

162 230 € 155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 230 €. Soit 4.66% à la charge de l'acquéreur
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162 230 €

155 000 € + Honoraires de négociation TTC : 7 230 €. Soit 4.66% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

2

Surface habitable

60 m²

Référence

1380

Autres caractéristiques

  • Balcon

  • Cave

Appartement à vendre à Nantes (44000) en Loire-Atlantique - Réf : 1380

NANTES (44), quartier Canclaux, appartement en copropriété, actuellement loué 700 €/mois (hors cave et parking), situé dans un ensemble immobilier édifié en 1970. Situé au 1er étage, il comprend : Entrée et couloir (+ placards) ouvrant sur cuisine aménagée, salon/séjour (+ petit balcon), 2 chambres, salle d’eau (avec coin buanderie) et toilettes séparés. Chauffage collectif au gaz de ville. Une cave de 6.39 m² et un parking couvert (au sous-sol) de 12,92 m².
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 octobre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 304 kWh/m²/an 66 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes66kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 504 € et 2 036 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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TVA intracommunautaireFR48877985036

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