Maison a vendre Lempty 63190 Puy-de-Dôme 63 178 m2 8 pièces 149848 euros 13372/304 001

Maison en vente Lempty (63190) Achat - Maison | Maison rurale Lempty 63190 (63194)

149 848 € 143 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 848 €. Soit 4.79% à la charge de l'acquéreur

149 848 €

143 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 848 €. Soit 4.79% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

5

Surface habitable

178 m²

Surface terrain

1405 m²

Référence

13372/304

Autres caractéristiques

  • Grenier

  • Jardin

Maison à vendre à Lempty (63190) aux Puy-de-Dôme - Réf : 13372/304

L'étude vous invite à découvrir cette grande maison rurale située à LEMPTY - proche LEZOUX / Autoroute A89 Sur une parcelle arborée de 1 405 m² comprenant des dépendances, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagements. La maison principale comporte deux entrées sur la façade Sud, la première, précédée d'une petite véranda, permet l'accès à une grande cuisine qui dessert un premier salon ainsi qu'un dégagement menant à un second salon et à un escalier. La deuxième entrée s'ouvre sur un couloir, elle permet l'accès à une grande cuisine, un toilette, le premier salon et un autre escalier menant au niveau supérieur. A l'étage, le premier palier dessert trois chambres, un couloir menant à l'autre palier et desservant également deux autres chambres et une salle de bain. Les pièces sont claires et spacieuses. Le chauffage est assuré par une chaudière au gazole et des radiateurs électriques. Les menuiseries sont en bois survitrage, certaines en PVC double vitrage. Le jardin agréable comprend également un pigeonnier, des écuries, un atelier et une grange de 218m² avec cave. L'ensemble est à rénover. N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite au O7 44 84 68 11. L'office notarial se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers et familiaux.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 1 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 491 kWh/m²/an 71 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes71kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 060 € et 12 300 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELURL OFFICE NOTARIAL BEGON BRAGA
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9 place de la Résistance
63910 Vertaizon

SIRET89907627700016

TVA intracommunautaireFR89899076277

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