143 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 848 €. Soit 4.79% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques
Nombre de pièces
8 pièces
Chambres
5
Surface habitable
178 m²
Surface terrain
1405 m²
Référence
13372/304
Autres caractéristiques
Grenier
Jardin
Maison à vendre à Lempty (63190) aux Puy-de-Dôme - Réf : 13372/304
L'étude vous invite à découvrir cette grande maison rurale située à LEMPTY - proche LEZOUX / Autoroute A89
Sur une parcelle arborée de 1 405 m² comprenant des dépendances, elle offre de nombreuses possibilités d'aménagements.
La maison principale comporte deux entrées sur la façade Sud, la première, précédée d'une petite véranda, permet l'accès à une grande cuisine qui dessert un premier salon ainsi qu'un dégagement menant à un second salon et à un escalier.
La deuxième entrée s'ouvre sur un couloir, elle permet l'accès à une grande cuisine, un toilette, le premier salon et un autre escalier menant au niveau supérieur.
A l'étage, le premier palier dessert trois chambres, un couloir menant à l'autre palier et desservant également deux autres chambres et une salle de bain.
Les pièces sont claires et spacieuses.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gazole et des radiateurs électriques.
Les menuiseries sont en bois survitrage, certaines en PVC double vitrage.
Le jardin agréable comprend également un pigeonnier, des écuries, un atelier et une grange de 218m² avec cave.
L'ensemble est à rénover.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite au O7 44 84 68 11.
L'office notarial se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers et familiaux.
Points d'intérêt
Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.
🏪 Commerces et services
Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.
🚇 Transports
Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.
🏫 Éducation
Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.
Performance énergétique et climatique
Diagnostic réalisé le 1 avril 2026
Diagnostic de performance énergétique (DPE)Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 060 € et 12 300 € / an *
* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr