Maison a vendre Seychalles 63190 Puy-de-Dôme 63 111 m2 5 pièces 136380 euros 13372/316 001

Maison en vente Seychalles (63190) Achat - Maison | Maison rurale Seychalles 63190 (63420)

136 380 € 130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 380 €. Soit 4.91% à la charge de l'acquéreur

136 380 €

130 000 € + Honoraires de négociation TTC : 6 380 €. Soit 4.91% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

4

Surface habitable

111 m²

Surface terrain

255 m²

Référence

13372/316

Maison à vendre à Seychalles (63190) aux Puy-de-Dôme - Réf : 13372/316

Commune de SEYCHALLE - proche LEZOUX / VERTAIZON Nous vous présentons cette propriété rurale comprenant une maison entièrement rénovée de 49 m² ainsi qu'une seconde habitation à réhabiliter. La partie rénovée, à l'Ouest de la parcelle, comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salon séjour et une salle de bain. A l'étage un pallier dessert un bureau, une chambre et un WC. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, l'installation électrique est aux normes, l'isolation a été refaite, le ballon d'eau chaude et la ventilation sont récents. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La seconde maison se trouve à l'Est de la parcelle, de l'autre côté du jardin séparant les deux habitations. D'une surface plancher d'environ 31 m² sur 3 niveaux, le bâtiment est à rénover entièrement (électricité, chauffage, menuiseries, isolation et aménagements). N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette opportunité et organiser une visite au O7 44 84 68 11. L'office notarial se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers et familiaux.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 4 mai 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 249 kWh/m²/an 8 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes8kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 € et 1 390 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELURL OFFICE NOTARIAL BEGON BRAGA
Logo de SELURL OFFICE NOTARIAL BEGON BRAGA

Contacter l'office notarial
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9 place de la Résistance
63910 Vertaizon

SIRET89907627700016

TVA intracommunautaireFR89899076277

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