Maison a vendre Auzelles 63590 Puy-de-Dôme 63 144 m2 8 pièces 399000 euros 2026-83-2026182 001

Maison en vente Auzelles (63590) Achat - Maison Auzelles 63590 (63023)

399 000 € 385 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 3.64% à la charge de l'acquéreur

399 000 €

385 000 € + Honoraires de négociation TTC : 14 000 €. Soit 3.64% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

8 pièces

Chambres

3

Surface habitable

144 m²

Surface terrain

5555 m²

Référence

2026-83-2026182

Autres caractéristiques

  • Jardin

  • Terrasse

Maison à vendre à Auzelles (63590) aux Puy-de-Dôme - Réf : 2026-83-2026182

Matériaux de qualité et environnement verdoyant avec vue dégagée voire panoramique pour cette jolie maison implantée sur terrain clos de 5555 m² située à 35 minutes de ISSOIRE 63500 et Autoroute A75! Votre Office notarial vous propose, implantée dans un charmant hameau situé à 20 minutes de SAUXILLANGES, village avec écoles, commerces et services, spacieuse maison de qualité s'élevant sur 2 niveaux comprenant vaste salon-séjour avec accès direct sur terrasse avec pergola bioclimatique + jardin arboré. Cuisine équipée et aménagée. 3 chambres. Salle d'eau. Cellier. Buanderie. Garage. Cave. Chauffage de type pompe à chaleur air/eau + poêle de masse. Chalet de jardin à usage de stockage-rangement. Parking. Idéale grande maison familiale associant volumes et confort! Pour tous renseignements, contacter Sarah HENNION.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 17 juillet 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 157 kWh/m²/an 4 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes4kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 € et 2 540 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Etude de Me Laurence GACHON
Logo de Etude de Me Laurence GACHON

Contacter l'office notarial
Etude de Me Laurence GACHON

10 rue d'Aucène
63490 Sauxillanges

SIRET83049382100029

TVA intracommunautaireFR03830493821

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