Maison a vendre Vertaizon 63910 Puy-de-Dôme 63 122 m2 4 pièces 79918 euros 13372/336 001

Maison en vente Vertaizon (63910) Achat - Maison | Maison de ville Vertaizon 63910 (63453)

79 918 € 75 500 € + Honoraires de négociation TTC : 4 418 €. Soit 5.85% à la charge de l'acquéreur

79 918 €

75 500 € + Honoraires de négociation TTC : 4 418 €. Soit 5.85% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

4 pièces

Chambres

3

Surface habitable

122 m²

Référence

13372/336

Maison à vendre à Vertaizon (63910) aux Puy-de-Dôme - Réf : 13372/336

Plein centre de VERTAIZON proche commerces et école - L'étude vous propose cette maison de bourg exposée plein Sud avec grand garage. Elle comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, une grande pièce servant initialement de boutique ainsi qu'un toilette. Le premier niveau est composé d'une cuisine, d'un salon séjour et d'une salle de douche. Le dernier étage est constitué d'un dégagement, un grenier ainsi que de deux chambres en enfilade. Certaines menuiseries ont déjà été changées en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Le garage, alimenté en électricité et situé en amont sur la rue, comprend deux niveaux d'environ 60 m². N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus sur cette belle maison et organiser une visite au O7 44 84 68 11. L'office notarial se tient à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans vos projets immobiliers et familiaux.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 30 avril 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 295 kWh/m²/an 12 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes12kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 270 € et 4 470 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SELURL OFFICE NOTARIAL BEGON BRAGA
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9 place de la Résistance
63910 Vertaizon

SIRET89907627700016

TVA intracommunautaireFR89899076277

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