Maison a vendre Le Miroir 71480 Saône-et-Loire 71 104 m2 5 pièces 90000 euros YM536 001

Maison en vente Le Miroir (71480) Achat - Maison | Maison à restaurer Le Miroir 71480 (71300)

90 000 € Honoraires de négociation à la charge du vendeur

90 000 €

Honoraires de négociation à la charge du vendeur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

104 m²

Surface terrain

1660 m²

Référence

YM536

Maison à vendre au Miroir (71480) en Saône-et-Loire - Réf : YM536

Maison à vendre à Le Miroir (71480) en Saône-et-Loire (71) Une maison d'habitation mitoyenne d'environ 104 m² habitables située à Le Miroir, dans le département de Saône-et-Loire, proposée à la vente au prix de 90 000 EUR et comprenant : Au rez-de-chaussée : Cuisine, salle à manger, salon, deux chambres, salle d'eau et WC. A l'étage : deux pièces, WC et deux alcôves. Une dépendance avec garage et atelier. Un abri de jardin Cette maison est située sur la commune de Le Miroir, dans un environnement rural du sud de la Saône-et-Loire. La localité se trouve à proximité de plusieurs communes du secteur et permet un accès aux services du territoire de Bresse Louhannaise Intercom. La ville de Louhans, connue pour son marché hebdomadaire et ses commerces, se situe à une distance de trajet depuis Le Miroir. Le secteur permet également de rejoindre les axes reliant La Clayette, Cuiseaux et les communes voisines. Le terrain de 1 660 m² offre une surface extérieure permettant différents aménagements selon les besoins de l'acquéreur. La maison développe 104 m² de surface habitable répartis en 5 pièces, dont 3 chambres. Cette configuration peut convenir pour un projet de résidence principale ou pour un investissement immobilier dans le secteur. Le code postal 71480 correspond à une commune située dans un cadre de vie de campagne, avec un accès aux services de proximité présents dans les communes alentour. Les déplacements vers les pôles d'activité du département restent possibles par le réseau routier local. Le secteur de Le Miroir permet aussi de rejoindre les espaces naturels et les communes du sud de la Bourgogne Franche-Comté. Prix de vente : 90 000 EUR. Contactez notre office notarial pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à Le Miroir.
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 22 juillet 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) émissions 380 kWh/m²/an 89 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes89kg CO₂/m²/an

Logement à consommation énergétique excessive

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 440 € et 6 780 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS MACHEREY NOTAIRE et CONSEIL
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SAS MACHEREY NOTAIRE et CONSEIL

17 rue des Dôdanes
71500 Louhans-Châteaurenaud

SIRET31716869800015

TVA intracommunautaireFR29317168698

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