Maison a vendre Le Mans 72000 Sarthe 72 149 m2 5 pièces 382472 euros 72010-1963 001

Achat - Maison Le Mans 72000

382 473 € 370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 473 €. Soit 3.37% à la charge de l'acquéreur

382 473 €

370 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 473 €. Soit 3.37% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

5 pièces

Chambres

3

Surface habitable

149 m²

Surface terrain

313 m²

Référence

72010-1963

Maison à vendre au Mans (72000) en Sarthe - Réf : 72010-1963

 QUARTIER VAUGUYON MAISON T5 de 2006 ACCESSIBILITÉ HANDICAPE AVEC CHAMBRE AU REZ DE CHAUSSE GARAGE ET JARDIN, comprenant: Au rez de chaussée: cuisine ouverte sur salon- séjour (45 m²) une chambre, salle d'eau, WC. A l'étage: Palier, un salon ou chambre (23m²), 2 chambres, salle de bains et douche, WC Grenier aménageable Au sous-sol: Grand garage, Buanderie et cellier. Jardin devant et derrière le maison. Chauffage au gaz Plancher chauffant Proximité bus, gare, pôle santé sud
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 12 juin 2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 109 kWh/m²/an 22 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes22kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 960 € et 2 340 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SCP Jérôme FOURNIER et Anne-Virginie FOURNIER-POUPLARD
Logo de SCP Jérôme FOURNIER et Anne-Virginie FOURNIER-POUPLARD
Votre contact : SCP FOURNIER et FOURNIER-POUPLARD

SIRET48453998600014

TVA intracommunautaireFR86484539986

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