Appartement a vendre Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800 Vendée 85 65 m2 3 pièces 257400 euros 85091-5181 001

Achat - Appartement Saint-Gilles-Croix-de-Vie 85800

257 400 € 245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 400 €. Soit 5.06% à la charge de l'acquéreur

257 400 €

245 000 € + Honoraires de négociation TTC : 12 400 €. Soit 5.06% à la charge de l'acquéreur
Caractéristiques

Nombre de pièces

3 pièces

Chambres

1

Surface habitable

65 m²

Surface terrain

506 m²

Référence

85091-5181

Appartement à vendre à Saint-Gilles-Croix-de-Vie (85800) en Vendée - Réf : 85091-5181

EXCLUSIVITE - Appartement T2 bis, avec vue sur l'entrée du port de Saint Gille croix de Vie, à proximité immédiate de gare et au 2ème étage sur 4 cet appartement comprend: un hall d'entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un salon, un dégagement avec placard, une chambre, un bureau, un WC avec lave-mains, une salle de bains avec baignoire et douche. Une grande loggia avec vue mer et un petite loggia côté parking. Cet appartement dispose également d'une cave en rez-de-chaussée. Les commerces et le marché sont à 50mètres. Copropriété de 25 lots.  Montant des charges annuelles : 1511 €. Pas de procédure en cours. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " (C. env. art. R 125-25 I).
Bien en copropriété
Bien soumis à copropriété
Oui
Nbre de lots de la copropriété
25
Montant des charges prévisionnelles annuelles moyen
1 512 €
Points d'intérêt

Découvrez l'environnement de ce bien immobilier : commerces, écoles, transports et services à proximité.

🏪 Commerces et services

Supermarchés, restaurants, banques et commerces de proximité.

🚇 Transports

Accès aux transports en commun, gares et temps de trajet.

🏫 Éducation

Écoles, collèges, lycées et établissements d'enseignement supérieur.

Performance énergétique et climatique

Diagnostic réalisé le 18 décembre 2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
logement extrêmement performantABCDEFGlogement extrêmement peu performant passoire énergétique consommation (énergie primaire) émissions 167 kWh/m²/an 5 kg CO₂/m²/an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
peu d'émissions de CO₂ABCDEFGémissions de CO₂ très importantes5kg CO₂/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 € et 1 260 € / an *

* Prix moyen des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

État des risques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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17 Place du Champ de Foire
BP 259
85300 Challans
Votre contact : Elisabeth MAUSSION

SIRET83167655600184

TVA intracommunautaireFR45831676556

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